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2024版个人房屋维修贷款分期偿还服务合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1房屋所有者信息

1.2贷款机构信息

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋产权情况

3.贷款金额及期限

3.1贷款总额

3.2分期偿还期限

3.3分期偿还方式

4.利息计算及支付

4.1利息计算方式

4.2利息支付时间

4.3利息支付方式

5.还款计划

5.1每期还款金额

5.2每期还款时间

5.3还款顺序

6.逾期还款处理

6.1逾期还款定义

6.2逾期还款罚息

6.3逾期还款处理措施

7.保险条款

7.1保险种类

7.2保险期限

7.3保险费用

8.房屋维修服务内容

8.1维修项目

8.2维修标准

8.3维修时间

9.保修条款

9.1保修范围

9.2保修期限

9.3保修服务内容

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效时间

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2附件及补充协议

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1房屋所有者信息

姓名：

身份证号码：11010119900101

联系电话1.2贷款机构信息

公司名称：银行

联系人：

联系电话公司地址：北京市朝阳区路号

2.房屋信息

2.1房屋地址：北京市海淀区路号

2.2房屋面积：120平方米

2.3房屋产权情况：私有产权，已办理房产证

3.贷款金额及期限

3.1贷款总额：人民币100万元

3.2分期偿还期限：5年

3.3分期偿还方式：等额本息还款法

4.利息计算及支付

4.1利息计算方式：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据市场情况进行调整

4.2利息支付时间：每月的15日

4.3利息支付方式：银行转账至房屋所有者指定账户

5.还款计划

5.1每期还款金额：人民币2.2万元

5.2每期还款时间：每月的15日

5.3还款顺序：按照还款计划表执行，先还利息，后还本金

6.逾期还款处理

6.1逾期还款定义：未能在约定的还款日或宽限期内足额还款

6.2逾期还款罚息：逾期期间，每日按贷款余额的0.1%计收罚息

6.3逾期还款处理措施：逾期超过30天，贷款机构有权采取法律手段追偿，包括但不限于起诉、仲裁等

7.保险条款

7.1保险种类：房屋财产保险

7.2保险期限：贷款期限

7.3保险费用：人民币1万元，由房屋所有者承担，在贷款发放时一次性缴纳

8.房屋维修服务内容

8.1维修项目

外墙防水处理

门窗维修及更换

墙面裂缝修补

楼板加固

暖气管道维修

8.2维修标准

维修材料应符合国家标准，保证质量

维修工程应达到国家规定的质量标准

维修完成后，房屋应恢复原有功能

8.3维修时间

维修工程应在贷款发放后30日内开始

完成维修工程的时间不超过3个月

9.保修条款

9.1保修范围

在保修期内，因施工质量问题导致的房屋损坏

因维修材料质量问题导致的房屋损坏

9.2保修期限

保修期限为自维修工程验收合格之日起2年

9.3保修服务内容

在保修期内，因保修范围内的质量问题，维修机构应提供免费维修服务

保修期内，维修机构应定期对房屋进行巡检，确保房屋质量

10.违约责任

10.1违约情形

房屋所有者未按时偿还贷款

贷款机构未按时发放贷款

双方未按合同约定履行义务