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2024版个人住房按揭借款合同纠纷起诉书示范

本合同目录一览

1.1借款人基本信息

1.2借款人身份证复印件

1.3借款人联系方式

2.1借款金额

2.2借款期限

2.3借款利率

3.1还款方式

3.2还款频率

3.3还款时间

4.1逾期还款罚息

4.2逾期还款违约金

5.1房屋信息

5.2房屋产权证复印件

6.1借款人承诺事项

6.2借款人保证事项

7.1银行权利义务

7.2银行保证事项

8.1合同生效条件

8.2合同生效时间

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.1合同争议解决方式

10.2争议解决机构

11.1合同附件

11.2合同附件清单

12.1合同签署地点

12.2合同签署时间

13.1合同份数

13.2合同生效份数

14.1合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1借款人姓名：

1.2借款人身份证号码：05678

1.3借款人住址：省市区街道号

1.4借款人联系电话2.1借款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

2.2借款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年。

2.3借款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，利率调整为按年调整，每年调整一次。

3.1还款方式：等额本息还款法

3.2还款频率：每月还款一次

3.3还款时间：每月的20日为还款日

4.1逾期还款罚息：逾期还款者，自逾期之日起至还款日止，每日按借款金额的0.05%计收罚息。

4.2逾期还款违约金：逾期还款者，除支付罚息外，还需支付借款金额的1%作为违约金。

5.1房屋信息：

5.1.1房屋地址：省市区街道号

5.1.2房屋产权证号：X

5.1.3房屋评估价值：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

5.2房屋产权证复印件：借款人已向银行提交房屋产权证复印件，并保证该房屋产权清晰无争议。

6.1借款人承诺事项：

6.1.1借款人保证借款用途合法、合规，并用于购买自用住房。

6.1.2借款人保证按时足额偿还贷款本息，如有违约，愿意承担相应法律责任。

6.2借款人保证事项：

6.2.1借款人保证所提供的个人信息真实、准确、完整。

6.2.2借款人保证在贷款期间保持房屋的完好状态，不得擅自改变房屋用途。

7.1银行权利义务：

7.1.1银行有权对借款人提供的资料进行审核，并有权要求借款人提供补充资料。

7.1.2银行有权在借款人逾期还款时采取法律手段追偿。

7.1.3银行有权根据国家政策调整贷款利率。

7.2银行保证事项：

7.2.1银行保证按照合同约定提供贷款。

7.2.2银行保证在借款人符合合同约定条件时，办理贷款手续。

8.1合同生效条件：

8.1.1双方签订本合同并签字盖章。

8.1.2借款人已将房屋抵押给银行，并办理了抵押登记手续。

8.1.3银行已收到借款人首次还款。

8.2合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.1合同解除条件：

9.1.1借款人未按合同约定使用贷款。

9.1.2借款人未按合同约定偿还贷款本息。

9.1.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。

9.1.4因不可抗力导致合同无法履行。

9.2合同解除程序：

9.2.1银行有权书面通知借款人解除合同。

9.2.2借款人应在接到通知之日起15日内办理合同解除手续。

9.2.3合同解除后，借款人应立即停止使用贷款，并按照合同约定偿还剩余贷款本息。

10.1合同争议解决方式：

10.1.1双方应友好协商解决合同争议。

10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：省市区人民法院

11.1合同附件：

11.1.1房屋产权证复印件

11.1.2借款人身份证复印件

11.1.3银行贷款合同

11.1.4抵押登记证明

11.2合同附件清单：如上所述，合同附件清单已包含所有相关文件。

12.1合同签署地点：省市区街道号

12.2合同签署时间：2024年1月1日

13.1合同份数：本合同一式四份，借款人一份，银行一份，房屋所在地房地产交易中心一份，公证处一份。

13.2合同生效份数：本合同自双方签字盖章之日起生效，各执一份。

14.1合同其他约定事项：

14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.1.2本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。

14.1.3本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二部分：第三方介入后的修正

1.1第三方定义：

1.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，