土地抵押担保借款合同8篇.docx

土地抵押担保借款合同8篇

篇1

甲方（借款人）：________________

乙方（贷款人）：________________

丙方（土地抵押人）：_____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方本着公平、公正、自愿的原则，就甲方以其对特定土地享有的使用权作为抵押向乙方借款事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、借款及抵押物概述

1.借款金额：人民币_________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.抵押物：甲方以其合法拥有的位于____________的土地使用权作为借款的抵押。土地证号为___________，土地面积为___________平方米。

二、借款用途

本次借款用于甲方_____________（用途），乙方应确保资金用于约定用途，甲方需对资金使用情况持续跟踪监督。

三、借款利率与还款方式

1.借款利率：年利率为______，自借款发放之日起计算。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。

四、抵押物权利限制及保险

1.在借款期限内，未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押土地。若甲方转让、出租或以其他方式处置抵押物，须经乙方书面同意并重新办理相关手续。否则视为违约，乙方有权提前收回全部借款并追究甲方违约责任。

2.甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。保险单中应注明乙方为第一受益人。保险期间内，如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并采取一切措施防止损失扩大。保险赔偿金应首先用于偿还乙方的借款本金及利息。

五、保证与承诺

1.甲方应保证抵押物来源合法，权属清晰，无任何权属纠纷和经济争议。若因此造成乙方经济损失的，甲方应承担全部责任。

2.乙方承诺按照合同约定及时足额发放借款。如因乙方原因未能按时提供借款的，乙方应承担违约责任。

六、违约与争议解决

1.若甲方未能按期还款或擅自处置抵押物，乙方有权提前收回全部借款并要求甲方支付违约金。违约金为借款总额的百分之二十（20%）。同时乙方有权对抵押物进行处置以实现其债权。

2.如因执行本合同发生争议，三方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项约定条款：（具体条款依实际情况填写）

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下土地抵押担保借款合同的协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）____________________的借款。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、利率和还款方式

1.利率：借款年利率为百分之___（%），按实际借款天数计算。如甲方逾期还款，应支付罚息。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还本息。具体还款计划见附件。

三、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其拥有的土地使用权作为本借款的抵押物。抵押土地的具体位置、面积等信息详见附件。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息及罚息之日止。

四、保证条款

1.甲方保证抵押土地权属清晰，无争议，未设立其他抵押权。如因甲方原因导致乙方无法取得抵押权，甲方应承担违约责任。

2.甲方保证按期偿还借款本息及罚息。如甲方未能按时还款，乙方有权处分抵押土地以实现其债权。

五、违约责任

1.若甲方未能按约定还款计划偿还任何一期款项，乙方有权宣布本合同项下全部借款立即到期，并要求甲方立即偿还全部借款本息及罚息。

2.若因甲方原因导致乙方无法取得抵押权，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同在履行过程中涉及到的相关费用（如评估费、登