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2024版农村集体建设用地使用权转让合同样本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同主体

2.1转让方信息

2.2受让方信息

3.转让标的

3.1土地使用权概况

3.2土地用途

3.3土地面积

4.转让价款

4.1转让价款总额

4.2付款方式

4.3付款期限

5.转让手续与审批

5.1转让手续办理

5.2审批事项

5.3审批责任

6.土地使用权登记

6.1登记手续

6.2登记费用

6.3登记期限

7.土地使用条件与限制

7.1土地使用条件

7.2土地使用限制

8.合同期限

8.1合同生效日期

8.2合同期限

8.3合同终止条件

9.土地使用权变更

9.1变更申请

9.2变更审批

9.3变更登记

10.土地使用权终止

10.1终止条件

10.2终止程序

10.3终止责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除责任

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2通知与送达

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“农村集体建设用地使用权”是指农村集体经济组织依法将集体土地划拨、出让等方式提供给单位或个人进行建设、经营等活动的权利。

1.1.2“转让方”是指依法取得农村集体建设用地使用权的单位或个人。

1.1.3“受让方”是指依法取得农村集体建设用地使用权的单位或个人。

1.1.4“转让价款”是指转让方将农村集体建设用地使用权转让给受让方所应支付的费用。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家有关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同主体

2.1转让方信息

2.1.1名称：_________________

2.1.2法定代表人：_________________

2.1.3注册地址：_________________

2.2受让方信息

2.2.1名称：_________________

2.2.2法定代表人：_________________

2.2.3注册地址：_________________

3.转让标的

3.1土地使用权概况

3.1.1土地位置：_________________

3.1.2土地面积：_________________平方米

3.1.3土地用途：_________________

3.2土地用途

3.2.1土地用途应符合国家有关土地管理法律法规的规定。

3.2.2土地用途不得改变，如需改变，应取得相关审批部门同意。

3.3土地面积

3.3.1土地面积以实际测量为准，本合同约定的土地面积为_________________平方米。

4.转让价款

4.1转让价款总额

4.1.1转让价款总额为人民币_________________元整。

4.2付款方式

4.2.1受让方应在合同签订之日起_________________日内支付转让价款总额的_________________作为首付款。

4.2.2其余转让价款应在_________________日内分批支付。

4.3付款期限

4.3.1首付款应在合同签订之日起_________________日内支付。

4.3.2其余转让价款的支付期限按4.2.2约定执行。

5.转让手续与审批

5.1转让手续办理

5.1.1转让方应协助受让方办理土地使用权转让手续。

5.1.2受让方应按照国家有关法律法规和转让方要求，及时办理土地使用权转让手续。

5.2审批事项

5.2.1土地使用权转让需经相关部门审批。

5.2.2转让双方应共同配合办理土地使用权转让审批手续。

5.3审批责任

5.3.1转让方负责办理土地使用权转让审批手续，并承担相应责任。

5.3.2受让方负责配合转让方办理土地使用权转让审批手续，并承担相应责任。

6.土地使用权登记

6.1登记手续

6.1.1转让双方应在土地使用权转让审批手续办理完毕后，共同办理土地使用权登记手续。

6.2登记费用

6.2.1土地使用权登记费用由受让方承担。

6.3登记期限

6.3.1土地使用权登记期限为_________________日内。

8.合同期限

8.1合同生效日期

8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.1.2土地使用权转让手续办理完毕后，本合同正式生效。

8.2合同期限

8.2.1本合同期限为_________________年，自合同生