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2024版农家院租赁及农业科技推广应用合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同签署地点

2.农家院概况

2.1农家院位置

2.2农家院面积

2.3农家院设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整方式

5.3调整时间

6.农业科技推广应用

6.1推广应用项目

6.2推广应用方式

6.3推广应用效果

7.农家院管理与维护

7.1管理责任

7.2维护责任

7.3管理与维护费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更内容

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后果

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力处理

13.3不可抗力证明

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2024年1月1日签订。

1.2合同生效条件：双方代表在本合同上签字或盖章后，合同自签署之日起生效。

1.3合同签署地点：本合同在甲方所在地签署。

2.农家院概况

2.1农家院位置：甲方位于省市县镇村的农家院。

2.2农家院面积：农家院总面积为1000平方米，其中包含房屋面积800平方米，庭院面积200平方米。

2.3农家院设施：农家院设施包括客房、餐厅、厨房、卫生间、停车场、花园等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：本合同租赁期限自2024年1月2日起算。

3.2租赁终止日期：本合同租赁期限至2027年12月31日止。

3.3租赁期限延长：经双方协商一致，本合同租赁期限可延长，延长期限不超过3年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：本合同租金为每年人民币万元。

4.2支付方式：乙方应于每年的1月1日前一次性支付当年租金。

4.3支付时间：乙方应在每年的1月1日至1月10日之间完成租金支付。

5.租金调整

5.1调整依据：根据市场行情和物价水平，租金每三年调整一次。

5.2调整方式：调整幅度根据市场行情和物价水平的变化，由双方协商确定。

5.3调整时间：调整时间为合同租赁期限每三年到期前一个月。

6.农业科技推广应用

6.1推广应用项目：甲方同意乙方在本农家院推广应用农业科技项目，包括但不限于现代农业种植、养殖技术。

6.2推广应用方式：乙方负责农业科技项目的实施、管理及推广。

6.3推广应用效果：乙方应确保农业科技项目在本农家院的应用达到预期效果，并接受甲方监督。

7.农家院管理与维护

7.1管理责任：甲方负责农家院的日常管理，包括设施设备的维护、环境卫生等。

7.2维护责任：乙方应保持农家院的设施设备良好状态，如损坏应及时修复。

7.3管理与维护费用：管理与维护费用由甲方承担，乙方在使用过程中造成的损失由乙方承担。

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1乙方未按时支付租金。

8.1.2乙方未按约定使用农家院，造成设施设备损坏或农家院环境污染。

8.1.3甲方未按时提供约定的设施设备或服务。

8.1.4双方未按合同约定履行其他义务。

8.2违约责任承担：

8.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的%。

8.2.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的%。

8.3违约赔偿：

8.3.1任何一方违约造成对方损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：

9.1.1双方应友好协商解决合同争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：

9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。

9.3争议解决程序：

9.3.1双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规进行诉讼。

10.合同解除

10.1合同解除条件：

10.1.1合同约定的解除条件成就。

10.1.2因不可抗力致使合同无法履行。

10.1.3一方违约导致合同无法履行。

10.2合同解除程序：