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2024版新型城镇化建设项目国有土地租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同解释原则

2.合同双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.土地租赁基本信息

3.1土地位置及面积

3.2土地用途

3.3土地使用年限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

5.2租赁终止日期

5.3租赁续约条件

6.土地使用条件

6.1土地使用范围

6.2土地使用要求

6.3土地使用限制

7.土地权属及变更

7.1土地权属证明

7.2土地权属变更

8.土地管理及维护

8.1土地管理责任

8.2土地维护责任

9.租赁期满及返还

9.1租赁期满处理

9.2土地返还条件

9.3土地返还责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.合同附件

13.1附件清单

13.2附件内容

14.其他约定事项

14.1其他约定条款

14.2其他约定附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1本合同中“出租方”指拥有国有土地使用权的单位或个人。

1.1.2本合同中“承租方”指租赁国有土地进行建设或经营活动的单位或个人。

1.1.3本合同中“土地”指出租方提供给承租方使用的国有土地使用权范围内的土地。

1.1.4本合同中“租金”指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。

1.1.5本合同中“租赁期限”指承租方使用土地的时间范围。

1.1.6本合同中“违约”指一方违反本合同约定的义务。

1.2合同解释原则

1.2.2本合同如与法律法规相冲突，以法律法规为准。

1.2.3本合同如有歧义，由出租方和承租方协商解决。

2.合同双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：[出租方全称]

2.1.2出租方地址：[出租方详细地址]

2.1.3出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

2.1.4出租方联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：[承租方全称]

2.2.2承租方地址：[承租方详细地址]

2.2.3承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

2.2.4承租方联系电话：[承租方联系电话]

3.土地租赁基本信息

3.1土地位置及面积

3.1.1土地位置：[具体地理位置描述]

3.1.2土地面积：[具体面积（平方米）]

3.2土地用途

3.2.1土地用途：[具体用途描述]

3.3土地使用年限

3.3.1土地使用年限：[具体年限描述]

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1租金总额：[具体金额（元）]

4.2租金支付方式

4.2.1支付周期：[具体支付周期描述，如每年、每半年等]

4.2.2支付时间：[具体支付时间描述，如每月的某一日]

4.3逾期支付处理

4.3.1逾期支付罚金：[逾期支付罚金比例或金额]

4.3.2逾期支付处理方式：[逾期支付后的处理流程]

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

5.1.1租赁起始日期：[具体日期]

5.2租赁终止日期

5.2.1租赁终止日期：[具体日期]

5.3租赁续约条件

5.3.1续约条件：[续约需满足的条件描述]

6.土地使用条件

6.1土地使用范围

6.1.1土地使用范围：[具体使用范围描述]

6.2土地使用要求

6.2.1土地使用要求：[具体使用要求描述]

6.3土地使用限制

6.3.1土地使用限制：[具体使用限制描述]

8.土地权属及变更

8.1土地权属证明