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2024版建筑工程投资合伙协议（含绿色施工）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2上下文解释

2.合伙人及出资

2.1合伙人资格

2.2出资方式

2.3出资额度

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目内容

4.绿色施工要求

4.1绿色施工原则

4.2绿色施工标准

4.3绿色施工措施

5.项目管理

5.1项目管理机构

5.2项目管理职责

5.3项目管理流程

6.项目进度

6.1项目进度计划

6.2进度控制措施

6.3进度调整机制

7.投资回报

7.1投资回报方式

7.2投资回报比例

7.3投资回报时间

8.风险承担

8.1风险分类

8.2风险分担原则

8.3风险控制措施

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他

13.1通知与送达

13.2合同附件

13.3其他约定

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2生效日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“合伙人”指本协议中按照约定出资参与项目投资的自然人、法人或其他组织。

1.1.2“出资”指合伙人按照本协议约定投入项目的资金或实物资产。

1.1.3“项目”指本协议约定的建筑工程投资合作项目。

1.1.4“绿色施工”指在施工过程中，采用节约资源、保护环境、减少污染的施工方式和技术。

1.2上下文解释

1.2.1本协议中未定义的术语，其含义应参照相关法律法规及行业惯例。

2.合伙人及出资

2.1合伙人资格

2.1.1合伙人应当具备完全民事行为能力，并符合法律法规规定的投资条件。

2.1.2合伙人应提供有效的身份证明文件和资质证明文件。

2.2出资方式

2.2.1合伙人可以货币资金出资，也可以实物资产出资。

2.2.2以实物资产出资的，应当评估其价值，并转移所有权至项目。

2.3出资额度

2.3.1合伙人按照约定的出资比例投入资金，出资总额为人民币______元。

3.项目概况

3.1项目名称

3.1.1项目名称为“______”。

3.2项目地点

3.2.1项目地点位于______。

3.3项目规模

3.3.1项目总建筑面积为______平方米。

3.4项目内容

3.4.1项目内容包括但不限于______。

4.绿色施工要求

4.1绿色施工原则

4.1.1遵循节能减排、资源循环利用、环境保护的原则。

4.2绿色施工标准

4.2.1项目施工过程中，应符合国家及地方有关绿色施工的标准和要求。

4.3绿色施工措施

4.3.1采取节能降耗、降噪减尘、水土保持等绿色施工措施。

5.项目管理

5.1项目管理机构

5.1.1设立项目管理机构，负责项目的日常管理和协调工作。

5.2项目管理职责

5.2.1项目管理机构负责项目的进度、质量、安全、成本、环保等方面的管理。

5.3项目管理流程

5.3.1项目管理流程包括但不限于项目立项、设计、施工、验收等环节。

6.项目进度

6.1项目进度计划

6.1.1项目进度计划应明确各阶段的起止时间和关键节点。

6.2进度控制措施

6.2.1对项目进度进行实时监控，确保项目按计划推进。

6.3进度调整机制

6.3.1项目进度出现偏差时，应及时调整计划，并通知合伙人。

7.投资回报

7.1投资回报方式

7.1.1投资回报以现金分红的形式进行。

7.2投资回报比例

7.2.1投资回报比例为______。

7.3投资回报时间

7.3.1投资回报时间每年______月______日支付一次。

8.风险承担

8.1风险分类

8.1.1风险分为市场风险、政策风险、运营风险、财务风险等。

8.2风险分担原则

8.2.1合伙人按出资比例分担风险。

8.3风险控制措施

8.3.1建立风险预警机制，及时识别和评估风险。

8.3.2采取必要措施降低风险，如保险、担保等。

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.1.1合同任何一方提出变更请求，应经合伙人一致同意。

9.2合同解除

9.2.1合同出现法定解除情形，任何一方均可提出解除。

9.3合同终止

9.3.1项目完成后，合同自然终止。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1合伙人未按约定出