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2024版农家乐休闲度假村物业合作承包管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.2承包方法定代表人信息

1.3物业方信息

1.4物业方法定代表人信息

2.合同标的及范围

2.1物业名称及位置

2.2承包范围

2.3休闲度假村设施设备

3.合同期限

3.1合同起止日期

3.2合同期限续签条件

4.承包方权利义务

4.1承包方权利

4.2承包方义务

5.物业方权利义务

5.1物业方权利

5.2物业方义务

6.费用及支付方式

6.1承包费

6.2支付方式

6.3付款时间

7.物业维护及保养

7.1物业方维护责任

7.2承包方保养责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同变更及解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同附件

12.1附件一：农家乐休闲度假村物业设施清单

12.2附件二：合同附件清单

13.其他约定事项

13.1必威体育官网网址条款

13.2通知与送达

13.3合同解除条件

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

承包方名称：[承包方全称]

承包方住所：[承包方地址]

承包方法定代表人：[承包方法定代表人姓名]

1.2承包方法定代表人信息

承包方法定代表人姓名：[承包方法定代表人姓名]

承包方法定代表人身份证号码：[承包方法定代表人身份证号码]

1.3物业方信息

物业方名称：[物业方全称]

物业方住所：[物业方地址]

物业方法定代表人：[物业方法定代表人姓名]

1.4物业方法定代表人信息

物业方法定代表人姓名：[物业方法定代表人姓名]

物业方法定代表人身份证号码：[物业方法定代表人身份证号码]

2.合同标的及范围

2.1物业名称及位置

物业名称：[农家乐休闲度假村名称]

物业位置：[农家乐休闲度假村地址]

2.2承包范围

农家乐休闲度假村内的客房、餐饮、娱乐设施、绿化带、停车场等物业设施的经营管理。

2.3休闲度假村设施设备

包括但不限于：客房、餐厅、会议室、娱乐室、游泳池、健身房、KTV、停车场、绿化带等。

3.合同期限

3.1合同起止日期

合同自[起始日期]起至[终止日期]止。

3.2合同期限续签条件

若双方同意续签，应在合同到期前三个月内达成书面续签协议。

4.承包方权利义务

4.1承包方权利

4.1.1按照合同约定自主经营管理农家乐休闲度假村。

4.1.2收取客房、餐饮、娱乐等经营收入。

4.1.3使用物业方提供的公共设施和服务。

4.2承包方义务

4.2.1按照合同约定缴纳承包费。

4.2.2保障物业设施的正常运行和维护。

4.2.3遵守国家相关法律法规，接受物业方监督管理。

5.物业方权利义务

5.1物业方权利

5.1.1收取承包方按照合同约定支付的承包费。

5.1.2对承包方的经营管理进行监督和指导。

5.1.3享有合同终止后的物业设施使用权。

5.2物业方义务

5.2.1向承包方提供合格的物业设施和服务。

5.2.2保证物业设施的安全和正常使用。

5.2.3协助承包方解决经营管理中的问题。

6.费用及支付方式

6.1承包费

承包费为每年[金额]，按季度支付，每季度[金额]。

6.2支付方式

承包费通过银行转账支付，具体账户信息见附件。

6.3付款时间

每季度第一个月的[日期]前支付上季度承包费。

7.物业维护及保养

7.1物业方维护责任

物业方负责物业设施的大修、保养和日常维护。

7.2承包方保养责任

承包方负责物业设施的日常保养和小修，确保设施的正常使用。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承包方未按合同约定支付承包费。

8.1.2承包方未按合同约定维护保养物业设施。

8.1.3物业方未按合同约定提供合格的物业设施和服务。

8.1.4双方未按合同约定履行其他义务。

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

8.2.2违约方应支付违约金，违约金金额为[金额]。

8.2.3若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担全部违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。

9.2争议解决机构

仲裁机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[地点]。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2