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2024版房地产股权收购意向合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同背景及目的

1.3合同生效及终止条件

2.房地产股权收购基本条款

2.1房地产项目基本情况

2.2股权收购比例及价格

2.3收购款项支付方式及时间

3.房地产项目权属及风险承担

3.1房地产项目权属证明及变更

3.2房地产项目债权债务承担

3.3房地产项目风险承担

4.房地产项目运营管理

4.1房地产项目运营管理方式

4.2运营管理团队的组建及职责

4.3运营管理费用及收益分配

5.房地产项目财务及税务

5.1房地产项目财务状况及审计

5.2税务申报及缴纳

5.3财务报表及审计报告要求

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

6.3合同解除后的财产处理

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构及程序

7.3争议解决费用的承担

8.合同附件及补充协议

8.1合同附件清单

8.2补充协议的签订及效力

9.合同签署及生效

9.1合同签署方式

9.2合同生效条件

9.3合同备案及登记

10.其他约定

10.1通知及送达方式

10.2合同语言及版本

10.3合同变更及修改

11.合同解释

11.1合同解释原则

11.2合同解释顺序

11.3合同解释争议

12.合同附件

12.1房地产项目权属证明

12.2房地产项目财务报表

12.3其他相关文件

13.合同签署日期

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

a.出售方：[公司名称]，注册地址：[地址]，法定代表人：[姓名]，联系电话：[电话号码]。

b.买受方：[公司名称]，注册地址：[地址]，法定代表人：[姓名]，联系电话：[电话号码]。

1.2合同背景及目的

a.出售方拥有位于[地址]的房地产项目，项目基本情况详见附件一。

b.买受方有意向收购上述房地产项目股权，双方经友好协商，达成一致意向，签订本合同。

1.3合同生效及终止条件

a.本合同自双方签字盖章之日起生效。

b.在合同履行过程中，任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，另一方有权终止本合同。

2.房地产股权收购基本条款

2.1房地产项目基本情况

a.房地产项目名称：[项目名称]。

b.房地产项目地址：[地址]。

c.房地产项目产权证号：[产权证号]。

2.2股权收购比例及价格

a.买受方收购出售方持有的[项目名称]100%的股权。

b.收购价格为人民币[金额]万元整，具体支付方式详见第二条。

2.3收购款项支付方式及时间

a.买受方应在本合同生效之日起[天数]日内支付首期收购款人民币[金额]万元整。

b.剩余收购款人民币[金额]万元整应在[具体时间]前支付完毕。

3.房地产项目权属及风险承担

3.1房地产项目权属证明及变更

a.出售方应确保其持有的房地产项目权属清晰，并已取得相关权属证明文件。

b.合同签订后，出售方应及时办理房地产项目权属变更手续，将股权过户至买受方名下。

3.2房地产项目债权债务承担

a.出售方应如实告知买受方房地产项目的债权债务情况。

b.合同签订后，房地产项目的债权债务由买受方承担。

3.3房地产项目风险承担

a.出售方应确保房地产项目不存在任何未披露的风险。

b.合同签订后，如因出售方未披露风险导致买受方遭受损失的，出售方应承担相应的赔偿责任。

4.房地产项目运营管理

4.1房地产项目运营管理方式

a.买受方有权自行选择房地产项目的运营管理方式。

b.出售方应配合买受方进行房地产项目的运营管理。

4.2运营管理团队的组建及职责

a.买受方有权组建新的运营管理团队，并确定其职责。

b.出售方应配合买受方进行运营管理团队的组建及职责划分。

4.3运营管理费用及收益分配

a.运营管理费用由买受方承担。

b.房地产项目的收益按照本合同约定进行分配。

5.房地产项目