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2024版建筑工程施工临时设施租赁及管理合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的时间与地点

1.3合同双方的主体资格

2.租赁设施概况

2.1租赁设施的种类与数量

2.2租赁设施的规格与性能

2.3租赁设施的权属证明

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金标准与支付方式

3.3租金调整

4.租赁设施的交付与验收

4.1租赁设施的交付时间与地点

4.2租赁设施的验收标准与程序

4.3验收不合格的处理

5.租赁设施的维护与保养

5.1租赁设施的日常维护

5.2租赁设施的定期保养

5.3维护与保养责任的划分

6.租赁设施的保险与赔偿

6.1保险范围与责任

6.2保险费用承担

6.3赔偿责任的承担

7.租赁设施的转租与转借

7.1转租与转借的条件

7.2转租与转借的程序

7.3转租与转借的禁止事项

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任的承担

8.3违约金与赔偿金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用的承担

10.合同解除与终止

10.1合同解除的条件

10.2合同终止的条件

10.3合同解除与终止的程序

11.合同的生效与变更

11.1合同生效的条件

11.2合同变更的程序

11.3合同变更的效力

12.合同附件与补充协议

12.1合同附件的种类与内容

12.2补充协议的签订与效力

13.合同解除与终止后的处理

13.1租赁设施的返还

13.2租金结算

13.3赔偿责任的承担

14.其他约定事项

14.1合同履行中的通知与送达

14.2合同解释与争议解决

14.3合同的修改与补充

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的时间与地点：本合同于2024年X月X日，在市区街道号签订。

1.3合同双方的主体资格：甲方为具有独立法人资格的建筑工程有限公司，乙方为具有独立法人资格的临时设施租赁有限公司。

2.租赁设施概况

2.1租赁设施的种类与数量：乙方租赁给甲方的设施包括但不限于施工现场办公室、宿舍、仓库、围挡等，共计套。

2.2租赁设施的规格与性能：租赁设施的具体规格与性能详见附件《租赁设施清单》。

2.3租赁设施的权属证明：乙方应提供租赁设施的所有权或使用权证明，甲方有权要求乙方在合同签订前提供相关证明文件。

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限：本合同租赁期限自2024年X月X日起至2025年X月X日止，共计12个月。

3.2租金标准与支付方式：租金标准详见附件《租金明细表》，甲方应在每月的X日前支付当月租金，租金支付方式为银行转账。

3.3租金调整：如遇国家政策调整或市场行情波动，租金可经双方协商一致后进行调整。

4.租赁设施的交付与验收

4.1租赁设施的交付时间与地点：乙方应在合同签订后X日内，将租赁设施交付至甲方指定施工现场。

4.2租赁设施的验收标准与程序：甲方应在收到租赁设施后X日内进行验收，验收标准详见附件《租赁设施验收标准》。

4.3验收不合格的处理：如验收不合格，乙方应在X日内修复或更换，直至符合验收标准。

5.租赁设施的维护与保养

5.1租赁设施的日常维护：甲方负责租赁设施的日常维护，确保设施正常运行。

5.2租赁设施的定期保养：乙方应按照设施的使用说明和保养要求，定期对租赁设施进行保养。

5.3维护与保养责任的划分：甲方负责租赁设施的日常维护与保养，乙方负责设施的定期保养。

6.租赁设施的保险与赔偿

6.1保险范围与责任：租赁设施在租赁期间，乙方应为其购买财产保险，保险金额不低于设施价值的%，保险责任范围包括火灾、盗窃、自然灾害等。

6.2保险费用承担：保险费用由乙方承担，甲方在合同签订前提供保险证明。

6.3赔偿责任的承担：如因保险事故导致租赁设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.违约责任

8.1违约情形：甲方未能按约定支付租金，乙方未能按时交付租赁设施，或未能履行设施维护保养义务等均构成违约。

8.2违约责任的承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。

8.3违约金与赔偿金：违约金按每日租金的%计算，赔偿金根据实际损失确定。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构：仲裁委员会。

9.3争议解决费用的承担：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。

10.合同解除与终止

10.1合同解除的条件：出现