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2024年集资房买卖合同范本修订版解读与执行建议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

1.4合同有效期限

1.5合同解除条件

2.买卖双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3代理人信息（如有）

3.房屋信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋权属

3.5房屋用途

3.6房屋附属设施

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4付款违约责任

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

5.4验收争议解决

6.房屋产权转移登记

6.1登记手续

6.2登记费用

6.3登记期限

6.4登记违约责任

7.产权过户税费

7.1税费种类

7.2税费承担

7.3税费缴纳期限

7.4税费违约责任

8.房屋抵押及贷款

8.1抵押情况

8.2贷款情况

8.3抵押及贷款手续

8.4抵押及贷款违约责任

9.交易保证金

9.1保证金金额

9.2保证金用途

9.3保证金退还条件

9.4保证金违约责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约争议解决

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2通知方式

14.3合同附件

14.4合同解释

14.5合同修改与补充

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同旨在明确买卖双方的权利义务，确保房屋买卖交易的顺利进行，保障双方的合法权益。

1.3合同适用范围

本合同适用于2024年集资房买卖交易，适用于中华人民共和国境内。

1.4合同有效期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权转移登记手续办理完毕之日终止。

1.5合同解除条件

1.5.1买方或卖方在合同约定的期限内未履行合同义务，经催告后仍未履行；

1.5.2因不可抗力导致合同无法履行；

1.5.3合同约定的其他解除条件。

2.买卖双方基本信息

2.1买方信息

买方全称：____________________

买方法定代表人：____________________

买方住所：____________________

买方联系方式：____________________

2.2卖方信息

卖方全称：____________________

卖方法定代表人：____________________

卖方住所：____________________

卖方联系方式：____________________

2.3代理人信息（如有）

代理人姓名：____________________

代理人身份证号码：____________________

代理人联系方式：____________________

3.房屋信息

3.1房屋位置

房屋所在城市：____________________

房屋所在区域：____________________

房屋具体地址：____________________

3.2房屋面积

房屋建筑面积：____________________平方米

房屋使用面积：____________________平方米

3.3房屋结构

房屋结构类型：____________________

3.4房屋权属

房屋所有权证号：____________________

房屋所有权人：____________________

3.5房屋用途

房屋用途：____________________

3.6房屋附属设施

房屋附属设施：____________________

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

房屋交易价格为：____________________元人民币。

4.2付款方式

付款方式：____________________

4.3付款时间节点

付款时间节点：____________________

4.4付款违约责任

如买方未按约定时间付款，应向卖方支付违约金，违约金为：____________________元人民币。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间为：____________________

5.2房屋验收标准

房屋验收标准：____________________

5.3验