2024年集资房买卖合同范本编制规范与执行细节.docxVIP

2024年集资房买卖合同范本编制规范与执行细节

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属证书信息

3.合同签订时间与地点

3.1签订时间

3.2签订地点

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间节点

4.4付款方式

5.房屋交付及使用

5.1交付时间

5.2交付地点

5.3使用条件

5.4使用年限

6.产权过户手续

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续办理

7.质量保证与瑕疵处理

7.1质量保证期限

7.2瑕疵处理方式

7.3质量保证责任

8.交易税费承担

8.1税费种类

8.2税费承担比例

8.3税费支付方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除条件

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效条件

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

13.2其他约定事项

14.合同附件

14.1附件一：房屋所有权证书复印件

14.2附件二：房屋测绘报告

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：

1.1.2出卖人地址：

1.1.3出卖人法定代表人：

1.1.4出卖人联系电话：

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：

1.2.2买受人地址：

1.2.3买受人法定代表人：

1.2.4买受人联系电话：

1.3代理人信息（如有）

1.3.1代理人名称：

1.3.2代理人地址：

1.3.3代理人联系电话：

1.3.4代理人授权范围：

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1所在区域：

2.1.2具体地址：

2.1.3建筑物名称：

2.1.4楼栋号：

2.1.5房间号：

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：

2.2.2使用面积：

2.2.3建筑面积计算方式：

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：

2.3.2楼层：

2.3.3建筑年代：

2.4房屋用途

2.4.1房屋用途：

2.4.2是否符合规划用途：

2.5房屋权属证书信息

2.5.1权属证书编号：

2.5.2权属证书颁发机关：

2.5.3权属证书颁发日期：

3.合同签订时间与地点

3.1签订时间：

3.2签订地点：

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：

4.2支付方式：

4.3付款时间节点：

4.4付款方式：

5.房屋交付及使用

5.1交付时间：

5.2交付地点：

5.3使用条件：

5.4使用年限：

6.产权过户手续

6.1过户时间：

6.2过户费用：

6.3过户手续办理：

7.质量保证与瑕疵处理

7.1质量保证期限：

7.2瑕疵处理方式：

7.3质量保证责任：

8.交易税费承担

8.1税费种类

8.1.1契税

8.1.2土地增值税

8.1.3个人所得税

8.1.4交易手续费

8.2税费承担比例

8.2.1出卖人承担税费：

8.2.2买受人承担税费：

8.3税费支付方式

8.3.1税费支付时间：

8.3.2税费支付地点：

8.3.3税费支付方式：

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1买受人未按时支付房款

9.1.2出卖人未按时交付房屋

9.1.3出卖人房屋存在严重质量问题

9.2违约责任承担

9.2.1买受人违约责任：

9.2.2出卖人违约责任：

9.3违约赔偿标准

9.3.1违约金计算方式：

9.3.2违约金支付方式：

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.1.1协商解决

10.1.2仲裁解决

10.1.3司法诉讼

10.2争议解决机构

10.2.1仲裁委员会

10.2.2人民法院

10.3争议解决程序

10.3.1协商程序

10.3.2仲裁程序

10.3.3诉讼程序：

11.合同解除条件

11.1合同解除条件

11.1.1买受人未按时支付房款

11.1.2出卖人未按时交付房屋

11.1.3房屋存在严重质量问题

11.2合同解除程序

11.2.1解除通知

11.2.2解除期限

11.2.3解除后果：

12.合同生效条件

12.1合同生效条件

12.1.1双方签字盖章

12.1.2房屋产权过