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2024年酒店客房租赁合同，附带酒店客房租赁收益分成协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.甲方基本信息
1.2.乙方基本信息
2.客房租赁基本情况
2.1.客房位置及类型
2.2.客房面积及设施
2.3.租赁期限
2.4.租金及支付方式
3.客房租赁收益分成协议
3.1.收益分成比例
3.2.收益分成方式
3.3.收益分成时间
3.4.收益分成计算方法
4.合同履行及违约责任
4.1.合同履行义务
4.2.违约责任及处理
5.客房维护及保养
5.1.客房维护责任
5.2.客房保养要求
5.3.客房维修责任
6.客房使用规范
6.1.客房使用限制
6.2.客房禁止行为
6.3.客房使用注意事项
7.客房退租及合同解除
7.1.客房退租条件
7.2.客房退租流程
7.3.合同解除条件
7.4.合同解除流程
8.争议解决
8.1.争议解决方式
8.2.争议解决机构
8.3.争议解决费用
9.其他约定事项
9.1.不可抗力条款
9.2.通知方式
9.3.合同附件
10.合同生效及终止
10.1.合同生效条件
10.2.合同终止条件
11.合同变更及解除
11.1.合同变更条件
11.2.合同解除条件
12.合同签订及生效日期
13.合同份数及保管
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.甲方基本信息
甲方名称：X酒店
甲方地址：省市区路号
甲方法定代表人：X
甲方联系电话：X
1.2.乙方基本信息
乙方名称：X公司
乙方地址：省市区路号
乙方法定代表人：X
乙方联系电话：X
2.客房租赁基本情况
2.1.客房位置及类型
客房位于X酒店楼层，为标准间类型。
2.2.客房面积及设施
客房面积为平方米，设施包括但不限于：床、衣柜、电视、空调、卫生间等。
2.3.租赁期限
租赁期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止，共计个月。
2.4.租金及支付方式
租金为人民币元/月，乙方应于每月X日前支付当月租金。租金支付方式为银行转账。
3.客房租赁收益分成协议
3.1.收益分成比例
甲方将客房对外租赁所得收益的%与乙方分成，其中甲方得%，乙方得%。
3.2.收益分成方式
收益分成按季度结算，乙方应在每个季度结束后X日内向甲方提交收益分成申请，甲方在收到申请后X日内完成结算。
3.3.收益分成时间
收益分成时间为每个季度结束后X日内。
3.4.收益分成计算方法
收益分成计算方法为：客房对外租赁所得收益×分成比例。
4.合同履行及违约责任
4.1.合同履行义务
甲方应保证客房的完好及正常使用，乙方应按照约定使用客房，并按时支付租金。
4.2.违约责任及处理
若任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金为元。
5.客房维护及保养
5.1.客房维护责任
甲方负责客房的日常维护及保养，确保客房设施的正常使用。
5.2.客房保养要求
乙方在使用客房过程中，应爱护客房设施，不得随意损坏，如有损坏应负责赔偿。
5.3.客房维修责任
客房设施出现故障，甲方应在接到通知后X小时内进行维修，维修费用由甲方承担。
6.客房使用规范
6.1.客房使用限制
乙方不得将客房用于非法活动，不得将客房转租、转借或分时出租。
6.2.客房禁止行为
乙方不得在客房内吸烟、酗酒、赌博等，不得在客房内进行噪音较大的活动。
6.3.客房使用注意事项
乙方在使用客房过程中，应注意安全，遵守酒店相关规定，不得损害他人权益。
7.客房退租及合同解除
7.1.客房退租条件
租赁期限届满或合同解除后，乙方有权退租。
7.2.客房退租流程
乙方退租时，应提前X日向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后X日内办理退租手续。
7.3.合同解除条件
（1）乙方严重违反合同约定；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）经双方协商一致。
7.4.合同解除流程
合同解除前，双方应协商一致，签订合同解除协议。合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租金，乙方应退还客房钥匙。
8.争议解决
8.1.争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2.争议解决机构
（1）仲裁委员会；
（2）合同签订地人民法院。
8.3.争议解决费用
争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。
9.其他约定事项
9.1.不可抗力条款
如遇自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，并可根据实际情况协商变更或解除合同。
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