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2024版军队房地产租赁合同履约验收报告[页2]

本合同目录一览

1.验收报告编制依据

1.1验收依据文件

1.2验收标准及规范

1.3相关法律法规

2.验收项目及内容

2.1房屋结构及设施

2.2水电设施及设备

2.3附属设施及设备

2.4安全设施及消防设备

2.5环境保护及绿化设施

3.验收程序及流程

3.1验收准备

3.2验收实施

3.3验收结果确认

3.4验收报告编制

4.验收报告内容

4.1验收项目概述

4.2验收结果

4.3验收结论

4.4存在问题及处理意见

4.5建议

5.验收报告附件

5.1验收照片

5.2验收记录

5.3验收人员名单

5.4相关文件及证明材料

6.验收报告签字及盖章

6.1验收单位签字

6.2租赁单位签字

6.3验收报告盖章

7.验收报告生效及备案

7.1验收报告生效条件

7.2验收报告备案要求

7.3验收报告备案流程

8.验收报告争议处理

8.1争议解决方式

8.2争议处理机构

8.3争议处理期限

9.验收报告必威体育官网网址及使用

9.1验收报告必威体育官网网址要求

9.2验收报告使用范围

9.3验收报告使用期限

10.验收报告修订及更新

10.1修订及更新条件

10.2修订及更新流程

10.3修订及更新通知

11.验收报告终止

11.1终止条件

11.2终止流程

11.3终止通知

12.验收报告法律效力

12.1验收报告法律地位

12.2验收报告法律责任

12.3验收报告争议解决

13.合同履行验收报告其他约定

13.1验收报告相关费用

13.2验收报告提交时间

13.3验收报告修改及补充

14.本合同目录一览终止

第一部分：合同如下：

第一条验收报告编制依据

1.1验收依据文件

（1）本合同及相关附件

（2）国家及军队相关法律法规

（3）军队房地产租赁管理规定

1.2验收标准及规范

（1）房屋及设施应符合国家及军队相关建设标准和规范

（2）水电设施及设备应满足使用要求，符合安全标准

（3）附属设施及设备应完好，功能齐全

1.3相关法律法规

（1）中华人民共和国合同法

（2）中华人民共和国房地产管理法

（3）中华人民共和国建筑法

第二条验收项目及内容

2.1房屋结构及设施

（1）房屋主体结构安全可靠，无裂缝、变形等现象

（2）门窗安装牢固，启闭灵活

（3）室内墙面、地面、顶面平整，无脱落、损坏等情况

2.2水电设施及设备

（1）水、电、燃气等管道无泄漏、锈蚀等现象

（2）水表、电表、燃气表等计量设备准确、完好

（3）供水、供电、供气等设施应满足使用要求

2.3附属设施及设备

（1）电梯、消防设施等设备运行正常，符合使用要求

（2）公共区域设施应完好，无损坏、缺失等情况

（3）室内外绿化、照明等设施应满足使用要求

2.4安全设施及消防设备

（1）安全出口、疏散通道畅通无阻

（2）消防设施完好，消防通道畅通

（3）安全警示标志齐全，安全管理制度完善

2.5环境保护及绿化设施

（1）环境卫生良好，无乱扔垃圾等现象

（2）绿化设施完好，无损坏、缺失等情况

（3）环保设施完善，无污染现象

第三条验收程序及流程

3.1验收准备

（1）租赁双方应提前确定验收时间

（2）租赁双方应提供相关验收文件及资料

（3）验收人员应具备相应专业知识和技能

3.2验收实施

（1）验收人员应按照验收标准及规范进行检查

（2）验收过程中，租赁双方应积极配合

（3）验收过程中，验收人员应如实记录验收情况

3.3验收结果确认

（1）验收完成后，验收人员应出具验收报告

（2）租赁双方应对验收结果进行确认

（3）验收结果确认后，租赁双方应签署验收确认书

3.4验收报告编制

（1）验收报告应包括验收项目、验收结果、验收结论等内容

（2）验收报告应由验收人员负责编制

（3）验收报告经租赁双方签字确认后生效

第四条验收报告内容

4.1验收项目概述

（1）房屋基本情况

（2）水电设施及设备情况

（3）附属设施及设备情况

（4）安全设施及消防设备情况

（5）环境保护及绿化设施情况

4.2验收结果

（1）房屋结构及设施

（2）水电设施及设备

（3）附属设施及设备

（4）安全设施及消防设备

（5）环境保护及绿化设施

4.3验收结论

（1）房屋及设施符合验收标准及规范

（2）房屋及设施存在不符合验收标准及规范的情况

（3）验收过程中发现的问题及处理意见

4.4存在问题及处理意见

（1）房屋及设施存在的问题

（2）问题处理意见及整改措施

4.5建议

（1）针对验收过程中发现的问题，提出改进建议

（2）针对房屋及设施的使用、维护等方面，提出建议

第五条验收报告附件

5.1验收照片

（1）房屋结构及设施照片

（2