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2024版建筑合伙人合作协议书（含风险管理）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同各方

1.2定义

2.合作目的与范围

2.1合作目的

2.2合作范围

3.合作期限

3.1合作起始时间

3.2合作终止时间

4.投资与资金

4.1投资额

4.2资金来源

4.3投资方式

5.股权分配

5.1股权比例

5.2股权变动

6.管理与运营

6.1管理机构

6.2运营管理

6.3决策程序

7.风险管理

7.1风险识别

7.2风险评估

7.3风险控制

7.4风险承担

8.盈利分配

8.1分配比例

8.2分配方式

9.亏损承担

9.1承担方式

9.2亏损补偿

10.知识产权

10.1知识产权归属

10.2知识产权保护

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

13.解除合同

13.1解除条件

13.2解除程序

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同各方

（1）甲方：[甲方全称]

（2）乙方：[乙方全称]

1.2定义

（1）“建筑合伙人”指甲方和乙方共同组成的合作实体。

（2）“项目”指本合同中约定的具体建筑项目。

（3）“投资额”指甲方和乙方共同投入项目的资金总额。

（4）“股权比例”指甲方和乙方在建筑合伙人中的股权分配比例。

2.合作目的与范围

2.1合作目的

（1）通过合作，实现甲方和乙方在建筑领域的资源整合，共同开发、建设并运营建筑项目。

（2）实现合作双方的共同利益最大化。

2.2合作范围

（1）甲方和乙方共同参与项目的投资、设计、施工、运营等全过程。

（2）合作范围包括但不限于土地取得、规划设计、工程建设、设施安装、试运行、售后服务等。

3.合作期限

3.1合作起始时间

（1）本合同的起始时间为[起始日期]。

3.2合作终止时间

（1）本合同的终止时间为[终止日期]。

4.投资与资金

4.1投资额

（1）甲方投入资金总额为人民币[甲方投资额]元。

（2）乙方投入资金总额为人民币[乙方投资额]元。

4.2资金来源

（1）甲方资金来源为自筹资金。

（2）乙方资金来源为自筹资金。

4.3投资方式

（1）甲方以货币形式投资。

（2）乙方以货币形式投资。

5.股权分配

5.1股权比例

（1）甲方在建筑合伙人中的股权比例为[甲方股权比例]%。

（2）乙方在建筑合伙人中的股权比例为[乙方股权比例]%。

5.2股权变动

（1）未经各方一致同意，任何一方不得转让其股权。

（2）股权变动需办理相关工商变更登记手续。

6.管理与运营

6.1管理机构

（1）设立管理委员会，负责项目的决策和管理。

（2）管理委员会由甲方和乙方各派一名代表组成。

6.2运营管理

（1）甲方和乙方共同制定项目运营管理制度。

（2）项目运营管理实行总经理负责制。

6.3决策程序

（2）一般决策事项由总经理负责，需向管理委员会报告。

8.盈利分配

8.1分配比例

（1）项目盈利在扣除项目运营成本、税金、还本付息等费用后，按照甲方[甲方股权比例]%、乙方[乙方股权比例]%的比例进行分配。

（2）分配比例可根据实际情况进行调整，但需经双方协商一致。

8.2分配方式

（1）盈利分配采取按年度结算，每年[具体日期]前完成上一年度的盈利分配。

（2）分配款项通过银行转账方式支付至各方的指定账户。

9.亏损承担

9.1承担方式

（1）项目亏损由甲方和乙方按照股权比例共同承担。

（2）亏损承担包括但不限于资金亏损、项目延期等造成的损失。

9.2亏损补偿

（1）亏损补偿应优先使用项目自有资金。

（2）如项目自有资金不足以弥补亏损，甲方和乙方应根据股权比例继续承担亏损。

10.知识产权

10.1知识产权归属

（1）合作期间产生的知识产权，包括但不限于专利、商标、著作权等，归甲方和乙方共同所有。

（2）甲方和乙方均有权单独或共同使用、许可他人使用或转让上述知识产权。

10.2知识产权保护

（1）甲方和乙方应共同采取必要措施保护知识产权，防止侵权行为。

（2）如发生知识产权侵权，甲方和乙方应共同承担法律责任。

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

（1）本合同内容、合作项目信息、技术秘密、商业秘密等均为必威体育官网网址内容。

11.2必威体育官网网址期限

（1）必威体育官网网址期限自本合同生效之日起至合作终止后[具体年限]年。

12.违约责任

12.1违约情形

（1）任何一方未按合同约定履行义务；

（2）任何一方违反必威体育官网网址条款；

（3）任何一方造成对方经济损失；

（4）任何一方违反法律法规。

12.2违约责任

（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔