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2024版建筑工程监理咨询合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1监理单位基本信息

1.2建设单位基本信息

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类别

2.5工程投资

3.监理范围

3.1监理内容

3.2监理标准

3.3监理期限

4.监理费用及支付方式

4.1监理费用总额

4.2费用构成

4.3支付方式

4.4付款时间

5.监理单位责任与义务

5.1质量控制

5.2进度控制

5.3投资控制

5.4合同管理

5.5信息沟通

6.建设单位责任与义务

6.1提供资料

6.2施工协调

6.3费用支付

6.4其他义务

7.监理工作流程

7.1工程开工前

7.2工程施工过程中

7.3工程验收阶段

8.工程变更及洽商

8.1变更范围

8.2变更程序

8.3变更费用

9.工程质量验收

9.1验收标准

9.2验收程序

9.3验收结果

10.工程进度控制

10.1进度计划

10.2进度控制措施

10.3进度调整

11.工程投资控制

11.1投资控制目标

11.2投资控制措施

11.3投资调整

12.合同管理

12.1合同履行

12.2合同变更

12.3合同解除

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

14.合同终止及后续事宜

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3后续事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1监理单位基本信息

1.1.1监理单位名称

1.1.2监理单位地址

1.1.3监理单位法定代表人

1.1.4监理单位资质证书编号

1.2建设单位基本信息

1.2.1建设单位名称

1.2.2建设单位地址

1.2.3建设单位法定代表人

1.2.4建设单位资质证书编号

2.工程概况

2.1工程名称：住宅小区建设项目

2.2工程地点：市区街道

2.3工程规模：占地面积万平方米，总建筑面积万平方米

2.4工程类别：住宅、商业、配套公建

2.5工程投资：预计总投资为人民币亿元

3.监理范围

3.1监理内容：包括但不限于工程质量、进度、投资、合同、信息等方面的监督管理

3.2监理标准：按照国家有关法律法规、行业标准和工程合同约定执行

3.3监理期限：自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止

4.监理费用及支付方式

4.1监理费用总额：人民币万元

4.2费用构成：包括监理人员费用、设备费用、资料费用、交通费用等

4.3支付方式：分阶段支付，具体支付节点及金额如下：

4.3.1工程开工前支付监理费用总额的20%

4.3.2工程施工过程中每季度支付监理费用总额的20%

4.3.3工程竣工验收合格后支付监理费用总额的40%

4.3.4工程保修期满后支付监理费用总额的20%

5.监理单位责任与义务

5.1质量控制：负责监督工程质量，确保工程质量符合国家有关标准和规范要求

5.2进度控制：负责监督工程进度，确保工程按期完成

5.3投资控制：负责监督工程造价，确保工程造价控制在合同约定范围内

5.4合同管理：负责监督合同履行情况，确保合同各方权益得到保障

5.5信息沟通：负责与建设单位、施工单位、设计单位等保持良好沟通，及时传递相关信息

6.建设单位责任与义务

6.1提供资料：向监理单位提供完整的工程资料，包括设计文件、施工图纸、合同文本等

6.2施工协调：负责协调施工单位、设计单位等各方关系，确保工程顺利进行

6.3费用支付：按照合同约定支付监理费用及其他相关费用

6.4其他义务：履行合同约定的其他义务，包括但不限于提供必要的工作条件、配合监理单位开展工作等

8.工程变更及洽商

8.1变更范围：包括设计变更、施工变更、材料变更、设备变更等

8.2变更程序：

8.2.1设计变更：由设计单位提出变更申请，经建设单位审核同意后，由监理单位审核确认

8.2.2施工变更：由施工单位提出变更申请，经监理单位审核确认后，由建设单位审批

8.2.3材料变更：由施工单位提出变更申请，经监理单位审核确认后，由建设单位审批

8.2.4设备变更：由施工单位提出变更申请，经监理单位审核确认后，由建设单位审批

8.3变更费用：

8.3.1设计变更：变更费用由设计单位承担

8.3.2施工变更：变更费用由施工单位承担

8.3.3材料变更：变更费用由施工单位承担，材料价格按照市场价格计算

8.3.4设备变更：变更费用由施工单位承担，设备价格按照市场价格计算

9.工程质量验收

9.1验收标准：按照国家有关法律法规