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上海房屋转租合同（14篇）

上海房屋租赁合同篇1

租房的费用一般包括房租、水电煤气等费用C在签订合同时

定这些费用的支付额度、方式、时间，就尤为关键。目前房租

的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式，使用比

较普遍。业主及客户都相对认可的方式是押一付三。

出租方（甲方）

产权号：

承租方（乙方）

证件号：

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以

下简称《条例》）的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的

基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订

立本合同。

一、房屋的.座落、面积、情况

1-1.甲方将其合法拥有的座落在上海市区路弄（号）室（部

位）（以下简称该房屋）出租给乙方使用。该房屋土地用途为建筑

面积房屋类型为结构为.

二、租赁用途

2-1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为使用，并遵守国家和

本市有关物业管理的规定。

2-2.在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定

须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

三、租赁期限

3-1、甲方于年月日前向乙方交付该房屋，租赁期年月日起至

自年月日止。为期年。

3-2,租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的管个月向甲方提出书面

意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

4-1、该房屋租赁的月租金为元整。（大写万仟佰元整）租金

年内不变。

4-2,租金按-月为一期支付，第一期租金及保证金应于年月

日前付清，以后乙方应于每期的天前支付予甲方房租金。

4-3、乙方支付租金方式：

五、保证金

5-1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费

用之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金为元整。（大写万仟

百元整）

5-2,乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保

证金后应予以书面签收。

5-3、租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付

费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。

六、其它费用

6-1、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、

通讯等费用应由乙方自行承担，并按些如期缴纳，逾期不付的违

约责任由乙方承担。

6-2、乙方应把已交纳过的单据（复印件交于甲方0

6-3、物业管理费由方支付。

七、甲方义务

7-1,甲方需按时将房屋及附属设施（见设备清单交付乙方

使用。其所有权归甲方所有。

7-2、甲方定期对房屋和设施进行维修，保养（提前10天通

知乙方其费用由甲方承担。

7-3、房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时,

甲方有修缮的责任并承担相关的费用，若经乙方催告后，因不及

时处理，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

7-4、甲方应俣证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使

用之纠纷。

八、乙方义务

8-1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合

乎中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。否则视

为违约，相关责任与甲方无关。

8-2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用，

否则视为违约。

8-3、未经甲方同意，乙方不能对租赁房屋进行装修、改造或

超出甲方书面同意的范围装修或增设附属设施的，甲方可要求乙

方恢复原状或赔偿损失°

8-4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，并爱护使

用该房屋及设施，如因乙方的过失或错使房屋及设施受到损坏，

乙方应承担全部责任，甲方可要求立即赔偿。

九、违约责任及处理

9-1、甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义

务，导致中途终止合同，则视为违约，双方同意违