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2024版二零二四年度合同房屋买卖及物业管理权移交协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋买卖条款

3.1买卖双方的权利义务

3.2房屋买卖价格

3.3付款方式及时间

3.4房屋交付时间及条件

4.物业管理权移交

4.1物业管理权的移交时间

4.2物业管理权的移交方式

4.3物业管理费用的支付

5.房屋权属变更

5.1房屋权属变更登记

5.2权属变更登记费用

5.3权属变更登记期限

6.附件及补充协议

6.1附件一：房屋买卖合同

6.2附件二：物业管理权移交协议

6.3补充协议

7.违约责任

7.1违约行为的认定

7.2违约责任的承担

7.3违约金的计算与支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决期限

8.3争议解决地点

9.合同解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定

11.1通知送达方式

11.2不可抗力

11.3合同份数

12.合同签订地点

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2房屋买卖合同复印件

13.3物业管理权移交协议复印件

14.合同签署人及日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版二零二四年度合同房屋买卖及物业管理权移交协议”。

1.2合同编号：本合同编号为______。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为______。

1.4合同双方信息：

1.4.1买方：姓名/名称：______，身份证号码/营业执照号码：______，联系方式：______。

1.4.2卖方：姓名/名称：______，身份证号码/营业执照号码：______，联系方式：______。

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落：______。

2.2房屋面积：______平方米。

2.3房屋结构：______。

2.4房屋用途：______。

3.房屋买卖条款

3.1买卖双方的权利义务：

3.1.1买方享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

3.1.2卖方保证房屋权属清晰，无任何权属争议。

3.2房屋买卖价格：______元整。

3.3付款方式及时间：

3.3.1买方应在签订本合同之日起______日内支付房屋总价款的______%，即______元。

3.3.2余款______元，买方应在房屋交付前______日内支付完毕。

3.4房屋交付时间及条件：

3.4.1房屋交付时间为______。

3.4.2房屋交付条件：房屋结构完整，设施齐全，符合买卖双方约定的交付标准。

4.物业管理权移交

4.1物业管理权的移交时间：与房屋交付时间一致。

4.2物业管理权的移交方式：买方接收物业管理权，卖方将物业管理权相关手续及资料移交给买方。

4.3物业管理费用的支付：

4.3.1买方自接管物业管理权之日起，按照物业管理规定支付物业管理费用。

4.3.2物业管理费用的支付方式及时间另行约定。

5.房屋权属变更

5.1房屋权属变更登记：买方应在房屋交付后______日内办理房屋权属变更登记手续。

5.2权属变更登记费用：______元，由买方承担。

5.3权属变更登记期限：______日内完成。

6.附件及补充协议

6.1附件一：房屋买卖合同

6.2附件二：物业管理权移交协议

6.3补充协议：本合同签订后，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决期限：自一方提出争议之日起______日内，双方应尽力协商解决。

8.3争议解决地点：合同签订地。

9.合同解除

9.1合同解除的条件：

9.1.1任何一方违约，经对方书面通知后______日内仍未纠正的；

9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的；

9.1.3法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。

9.2合同解除的程序：

9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；

9.2.2收到解除合同通知的一方应在______日内给予书面答复；

9.2.3双方就解