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2024版二手房交易安全保障合同示范文本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房屋基本情况

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋产权

3.4房屋用途

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.交易税费及费用

5.1交易税费

5.2其他费用

6.房屋交付与验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.产权过户及登记

7.1过户时间

7.2登记手续

7.3登记费用

8.交易保证金

8.1保证金金额

8.2保证金用途

8.3保证金退还

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效及期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证明文件

13.2附件二：房屋交易税费清单

13.3附件三：房屋交接清单

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024版二手房交易安全保障合同示范文本》。

1.1.2“出卖人”指房屋的所有权人，在本合同中指甲方。

1.1.3“买受人”指购买房屋的当事人，在本合同中指乙方。

1.1.4“房屋”指甲方拥有的、乙方拟购买的房产。

1.1.5“交易价格”指甲方同意出售房屋的价格。

1.1.6“交易税费”指根据国家法律规定，由买卖双方各自承担的税费。

1.1.7“其他费用”指除交易税费以外的其他相关费用。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义和解释如有冲突，以本合同为准。

2.合同双方

2.1出卖人信息

2.1.1甲方全称：____________________

2.1.2甲方身份证号码：____________________

2.1.3甲方联系方式：____________________

2.2买受人信息

2.2.1乙方全称：____________________

2.2.2乙方身份证号码：____________________

2.2.3乙方联系方式：____________________

3.房屋基本情况

3.1房屋地址：____________________

3.2房屋面积：____________________平方米

3.3房屋产权：____________________

3.4房屋用途：____________________

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币____________________元整。

4.2支付方式：

4.2.1乙方在签订本合同之日起日内，向甲方支付定金人民币____________________元整。

4.2.2乙方在房屋交付前，向甲方支付首期款人民币____________________元整。

4.2.3乙方在房屋交付后，向甲方支付剩余款项人民币____________________元整。

4.3付款时间：____________________

5.交易税费及费用

5.1交易税费：根据国家法律规定，买卖双方各自承担____________________。

5.2其他费用：____________________

6.房屋交付与验收

6.1交付时间：____________________

6.2验收标准：

6.2.1房屋结构、质量、设施等符合国家规定标准。

6.2.2房屋内设施齐全，符合交付条件。

6.3验收程序：

6.3.1乙方在房屋交付时，对房屋进行验收。

6.3.2乙方在验收中发现问题，应在验收后日内通知甲方，甲方应在接到通知后日内予以处理。

6.3.3乙方在验收合格后，签署验收确认书。

7.产权过户及登记

7.1过户时间：____________________

7.2登记手续：乙方应在房屋交付后日内，协助甲方办理房屋产权过户及登记手续。

7.3登记费用：____________________

8.交易保证金

8.1保证金金额：人民币____________________元整。

8.2保证金用途：

8.2.1作为乙方按时支付交易款项的保证。

8.2.2在交易过程中，如因甲方原因导致交易无法继续，保证金用于弥补乙方损失。

8.2.3在交易完成后，保证金扣除相关费用后，退还乙方。

8.3保证金退还：

8.3.1