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2024版二手房买卖垫资合同履约保证金协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议目的

1.3协议适用范围

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2解释原则

3.当事人信息

3.1甲方信息

3.2乙方信息

4.垫资合同

4.1垫资金额

4.2垫资期限

4.3利息计算方式

4.4垫资用途

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.保证金用途

6.1保证金用途说明

6.2保证金使用权限

7.保证金退还程序

7.1退还条件

7.2退还方式

7.3退还时间

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效

10.1生效条件

10.2生效时间

11.合同变更

11.1变更程序

11.2变更内容

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3附件

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议名称：本协议名称为“2024版二手房买卖垫资合同履约保证金协议”。

1.2协议目的：为保障二手房买卖双方权益，确保垫资合同顺利履行，特制定本协议。

1.3协议适用范围：本协议适用于甲方（垫资方）与乙方（购房方）之间因二手房买卖而签订的垫资合同。

2.定义与解释

2.1.1“垫资”指甲方为乙方提供资金，以帮助乙方完成二手房购买的行为。

2.1.2“履约保证金”指乙方为保证履行垫资合同义务而支付给甲方的保证金。

2.1.3“违约”指任何一方违反本协议或垫资合同约定的行为。

3.当事人信息

3.1甲方信息：甲方全称、住所地、法定代表人姓名、联系电话等。

3.2乙方信息：乙方全称、住所地、法定代表人姓名、联系电话等。

4.垫资合同

4.1垫资金额：甲方同意向乙方提供人民币万元整的垫资。

4.2垫资期限：垫资期限自甲方提供垫资之日起至乙方完成二手房购买手续之日止。

4.3利息计算方式：垫资期间，甲方有权按照年利率%向乙方收取利息。

4.4垫资用途：垫资金用于乙方购买位于的二手房，具体房产信息详见垫资合同附件。

5.履约保证金

5.1保证金金额：乙方应向甲方支付人民币万元的履约保证金。

5.2保证金支付方式：乙方应在本协议签订之日起日内，将履约保证金一次性支付至甲方指定账户。

5.3保证金退还条件：在垫资合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应在垫资合同终止之日起日内退还乙方履约保证金。

6.保证金用途

6.1保证金用途说明：履约保证金用于确保乙方按照垫资合同约定履行相关义务，包括但不限于支付购房款、完成房产过户等。

6.2保证金使用权限：未经甲方书面同意，乙方不得擅自使用或处置履约保证金。

7.保证金退还程序

7.1退还条件：在垫资合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应在垫资合同终止之日起日内退还乙方履约保证金。

7.2退还方式：甲方将通过银行转账方式将履约保证金退还至乙方指定的账户。

7.3退还时间：甲方应在退还条件满足后的个工作日内完成履约保证金的退还。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1如甲方未按约定提供垫资，应向乙方支付垫资金额的%作为违约金。

8.1.2如甲方在垫资期间提高利息，应按原约定利率计算，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约责任

8.2.1如乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付垫资金额的%作为违约金。

8.2.2如乙方未按约定完成房产过户，应向甲方支付垫资金额的%作为违约金。

8.2.3如乙方擅自使用或处置履约保证金，应向甲方支付垫资金额的%作为违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决本协议产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：如双方同意仲裁，应选择仲裁委员会作为争议解决机构。

9.3争议解决程序：仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规的规定。

10.合同生效