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2024版城市综合体建设工程合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方的基本信息

1.2合同订立的时间与地点

1.3合同的生效时间

2.工程概况

2.1工程名称与地点

2.2工程规模与类型

2.3工程设计要求

3.工程建设内容

3.1土建工程

3.2安装工程

3.3公共设施工程

3.4绿化工程

4.工程进度安排

4.1工程开工时间

4.2工程竣工时间

4.3工程分阶段验收时间

5.工程质量要求

5.1工程质量标准

5.2工程质量检测与验收

5.3工程质量保证措施

6.工程造价

6.1工程造价构成

6.2工程造价调整

6.3工程造价支付方式

7.工程合同履行

7.1合同双方的权利与义务

7.2工程施工过程中的变更与调整

7.3工程合同履行过程中的争议解决

8.付款方式与进度

8.1付款方式

8.2付款进度

8.3付款条件

9.保修期限与责任

9.1保修期限

9.2保修责任

9.3保修费用

10.工程保险

10.1保险种类与范围

10.2保险费用

10.3保险责任

11.工程验收

11.1验收条件

11.2验收程序

11.3验收标准

12.合同解除与终止

12.1合同解除的条件

12.2合同终止的条件

12.3合同解除与终止的程序

13.违约责任

13.1违约行为

13.2违约责任承担

13.3违约责任的赔偿

14.合同争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决程序

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方的基本信息

（1）甲方（建设单位）：名称、法定代表人、地址、联系电话、开户银行及账号

（2）乙方（施工单位）：名称、法定代表人、地址、联系电话、开户银行及账号

1.2合同订立的时间与地点

合同订立时间为____年____月____日，地点为____市____区____路____号。

1.3合同的生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.工程概况

2.1工程名称与地点

工程名称：____城市综合体建设项目

工程地点：____市____区____路____号

2.2工程规模与类型

工程规模：总建筑面积约____平方米，包括地上____层、地下____层

工程类型：住宅、商业、办公、酒店等综合性建筑

2.3工程设计要求

设计要求：按照国家现行规范、标准及甲方提供的设计图纸、施工图等要求进行施工。

3.工程建设内容

3.1土建工程

土建工程包括但不限于：基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、设备安装工程等。

3.2安装工程

安装工程包括但不限于：给排水工程、电气工程、通风空调工程、消防工程等。

3.3公共设施工程

公共设施工程包括但不限于：道路、绿化、停车场、配电房等。

3.4绿化工程

绿化工程包括但不限于：植物种植、景观设计、水景工程等。

4.工程进度安排

4.1工程开工时间

工程开工时间为____年____月____日。

4.2工程竣工时间

工程竣工时间为____年____月____日。

4.3工程分阶段验收时间

第一阶段验收时间为____年____月____日；第二阶段验收时间为____年____月____日。

5.工程质量要求

5.1工程质量标准

工程质量应符合国家现行规范、标准及设计要求。

5.2工程质量检测与验收

工程质量检测由甲方委托具有相应资质的检测机构进行。

5.3工程质量保证措施

（1）严格按照设计要求施工；

（2）选用符合质量标准的材料；

（3）加强施工过程中的质量控制；

（4）建立健全质量保证体系。

6.工程造价

6.1工程造价构成

工程造价包括但不限于：直接费、间接费、利润、税金等。

6.2工程造价调整

工程造价调整按照国家及地方有关政策执行。

6.3工程造价支付方式

（1）工程款支付进度与工程进度挂钩；

（2）工程款支付方式为分阶段支付；

（3）付款比例为：工程开工前支付____%，工程验收合格后支付____%，工程竣工结算后支付____%。

8.付款方式与进度

8.1付款方式

（1）预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方合同总价的____%作为预付款。

（2）进度款：根据工程进度，甲方每月支付乙方已完工程量的____%作为进度款。

（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后____个工作日内，甲方支付乙方合同总价的____%作为竣工结算款。

8.2付款进度

（1）基础工程完工后支付进度款的____%；

（2）主体结构封顶后支付进度款的____%；

（3）装饰装修工程完工后支付进度款的____%；

（4）设备安装工程完工后支付进度款的____%；

（5）工程竣工验收合格