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2024版二手房买卖合同签订与产权转移登记协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

2.5房产产权状况

3.合同签订与生效

3.1合同签订时间

3.2合同生效条件

3.3合同生效日期

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4付款凭证

5.房产交付与接收

5.1房产交付时间

5.2房产交付条件

5.3房产验收标准

5.4房产交付手续

6.产权转移登记

6.1产权转移登记时间

6.2产权转移登记手续

6.3产权转移登记费用

6.4产权转移登记结果

7.交易税费承担

7.1税费种类

7.2税费计算标准

7.3税费承担方

7.4税费缴纳时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同附件

11.1附件一：房产信息表

11.2附件二：付款凭证

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2通知地址

14.3合同修改

14.4合同解除

14.5合同解除后果

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：_________________

1.1.2身份证号码：_________________

1.1.3联系电话：_________________

1.2买方信息

1.2.1姓名：_________________

1.2.2身份证号码：_________________

1.2.3联系电话：_________________

2.房产基本信息

2.1房产位置：_________________

2.2房产面积：建筑面积_________________平方米，使用面积_________________平方米

2.3房产结构：_________________

2.4房产用途：_________________

2.5房产产权状况：_________________

3.合同签订与生效

3.1合同签订时间：____年____月____日

3.2合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效

3.3合同生效日期：____年____月____日

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币____元整

4.2付款方式：分期付款，具体付款节点如下：

4.2.1首付款：____元，于合同签订之日起____个工作日内支付

4.2.2第二期付款：____元，于____年____月____日支付

4.2.3第三期付款：____元，于____年____月____日支付

4.3付款时间节点：详见4.2条款

4.4付款凭证：付款时双方应提供相应的银行转账凭证或现金支付凭证

5.房产交付与接收

5.1房产交付时间：____年____月____日

5.2房产交付条件：卖方应保证房产无任何权属纠纷，且房产状况与合同描述一致

5.3房产验收标准：买方在收到房产后，应在____个工作日内对房产进行验收，如有不符，应于验收期内提出

5.4.1房屋产权证书过户手续

5.4.2房屋租赁合同解除手续（如有）

5.4.3其他相关手续

6.产权转移登记

6.1产权转移登记时间：____年____月____日

6.2产权转移登记手续：卖方应协助买方办理产权转移登记手续，包括但不限于：

6.2.1提供卖方身份证原件及复印件

6.2.2提供房产证原件及复印件

6.2.3提供买卖合同原件

6.3产权转移登记费用：人民币____元，由买方承担

6.4产权转移登记结果：买方在办理产权转移登记后，应取得房屋所有权证书

7.交易税费承担

7.1税费种类：契税、个人所得税、印花税等

7.2税费计算标准：按照国家及地方相关政策规定执行

7.3税费承担方：详见附件《税费承担明细表》

7.4税费缴纳时间：买方应在办理产权转移登记前，缴纳全部税费

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1卖方未按时交付房产或交付的房产不符合合同约定的；

8.1.2买方未按时支付房款的；

8.1.3一方违反合同约定，导致合同无法继续履行或履行不符合约定的；

8.