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2024版店面租赁与商业保险合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.租赁物描述

2.1租赁物基本信息

2.2租赁物使用范围

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付日期

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2调整频率

5.3调整方法

6.押金及保证金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3保证金金额

6.4保证金退还条件

7.使用责任与义务

7.1使用规定

7.2维护责任

7.3不得进行的行为

8.商业保险合作

8.1保险种类

8.2保险责任范围

8.3保险费用及支付方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他条款

14.1通知与送达

14.2合同份数

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“本合同”指本《2024版店面租赁与商业保险合作协议》。

1.1.2“出租方”指将租赁物出租给承租方的法人或其他组织。

1.1.3“承租方”指租赁本合同约定的租赁物的法人或其他组织。

1.1.4“租赁物”指出租方提供的，供承租方使用的具体店面。

1.1.5“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的租赁费用。

1.1.6“押金”指承租方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，作为租赁期间的保证金。

1.1.7“保证金”指承租方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，用于确保承租方履行合同义务。

1.2术语解释

1.2.1“商业保险合作”指本合同中涉及的商业保险业务合作，包括但不限于保险种类、保险责任范围、保险费用等。

2.租赁物描述

2.1租赁物基本信息

2.1.1租赁物位于市区路号，占地面积平方米，建筑面积平方米。

2.1.2租赁物为商业用途，适用于零售、餐饮、服务等行业。

2.1.3租赁物内部设施包括但不限于照明、空调、消防设备等。

2.2租赁物使用范围

2.2.1承租方仅限于在租赁物内进行本合同约定的商业活动。

2.2.2承租方不得将租赁物转租、转借或改变用途。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1租赁起始日期为年月日。

3.2租赁结束日期

3.2.1租赁结束日期为年月日。

3.3租赁期限续约

3.3.1租赁期限届满前，双方协商一致，可续签本合同，续签期限最长为X年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1租金金额为人民币元/月。

4.2租金支付方式

4.2.1承租方应于每月X日前向出租方支付当月租金。

4.3支付日期

4.3.1租金支付日期为每月X日。

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.1.1在租赁期间，如遇国家政策调整、市场行情变化等不可抗力因素，租金可进行适当调整。

5.2调整频率

5.2.1租金调整频率为每年X月X日。

5.3调整方法

5.3.1租金调整方法为根据市场行情和国家政策，按照约定的调整公式计算。

6.押金及保证金

6.1押金金额

6.1.1押金金额为人民币元。

6.2押金退还条件

6.2.1租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在租赁期满后X日内退还押金。

6.3保证金金额

6.3.1保证金金额为人民币元。

6.4保证金退还条件

6.4.1租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在租赁期满后X日内退还保证金。

8.商业保险合作

8.1保险种类

8.1.1.1财产保险

8.1.1.2责任保险

8.1.1.3意外伤害保险

8.2保险责任范围

8.2.1财产保险责任范围包括租赁物及其附属设施的火灾、爆炸、自然灾害等造成的损失。

8.2.2责任保险责任范围包括因租赁物使用过程中发生的事故导致第三者人身伤亡或财产损失。

8.2.3意外伤害保险责任范围包括承租方员工在租赁物内因工作原因发生的意外伤害。

8.3保险费用及支付方式

8.3.1保险费用由承租方承担，具体金额根据保险公司报价确定。

8.3.2保险费用应在合同签订后X日内支付给保险公司。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方未按约定支付租金或押金；

9.1.2承租方擅自改变租赁物用途或结构；

9.1.3承租方损坏租赁物或附属设施；

9.