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2024版二手房买卖及家具维修保养合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

1.3中介方基本信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权性质

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋装修情况

2.6房屋附属设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款时间节点

3.3付款方式

3.4首付款比例

3.5尾款支付方式

3.6逾期付款责任

4.履约保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付时间

4.3保证金退还条件

4.4保证金退还方式

5.房屋产权转移

5.1产权转移时间

5.2产权转移手续

5.3产权转移费用

6.家具维修保养

6.1家具清单

6.2维修保养范围

6.3维修保养期限

6.4维修保养费用

6.5维修保养责任

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋交付条件

7.3房屋验收标准

7.4验收争议解决

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3中介方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋维修保养清单

11.3其他相关证明材料

12.合同签署日期及地点

12.1签署日期

12.2签署地点

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方姓名：________

1.1.2买方身份证号码：________

1.1.3买方联系方式：________

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方姓名：________

1.2.2卖方身份证号码：________

1.2.3卖方联系方式：________

1.3中介方基本信息（如有）

1.3.1中介方名称：________

1.3.2中介方负责人：________

1.3.3中介方联系方式：________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：________

2.2房屋产权性质：________

2.3房屋面积：________平方米

2.4房屋结构：________

2.5房屋装修情况：________

2.6房屋附属设施：________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：________元

3.2付款时间节点：

3.2.1首付款：________元，于合同签署之日起________日内支付；

3.2.2尾款：________元，于房屋交付之日起________日内支付；

3.3付款方式：________

3.4首付款比例：________%

3.5尾款支付方式：________

3.6逾期付款责任：如买方逾期付款，应向卖方支付________%的违约金。

4.履约保证金

4.1保证金金额：________元

4.2保证金支付时间：合同签署之日起________日内

4.3保证金退还条件：

4.3.1买方按合同约定支付全部房款；

4.3.2卖方按合同约定交付房屋；

4.4保证金退还方式：买方支付全部房款且卖方交付房屋后，保证金应于________日内退还买方。

5.房屋产权转移

5.1产权转移时间：买方支付全部房款后________日内

5.2产权转移手续：由卖方负责办理房屋产权转移手续，买方提供相关材料；

5.3产权转移费用：________元，由买方承担。

6.家具维修保养

6.1家具清单：

6.1.1家具名称：________

6.1.2家具品牌：________

6.1.3家具数量：________

6.2维修保养范围：家具表面清洁、保养、维修；

6.3维修保养期限：________年；

6.4维修保养费用：________元，由买方承担；

6.5维修保养责任：卖方负责在合同约定的期限内完成家具维修保养工作。

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间：________

7.2房屋交付条件：

7.2.1房屋产权已过户至买方名下；

7.2.2房屋内部设施齐全，符合合同约定；

7.2.3房屋附属设施正常使用；

7.3房屋验收标准：

7.3.1房屋外观完好，无破损；

7.3.2房屋内部设施齐全，功能正常；

7.3.3房屋附属设施正常使用；

7.4验收争议解决：如买方对房屋验收有异议，应在________日内向卖方提出，双方协商解决；协商不成，可依法向有