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2024版广福花园A19栋5号房屋租赁合同解除协议1

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1甲方（出租方）基本信息

1.2乙方（承租方）基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁合同解除原因

3.1甲方原因

3.2乙方原因

3.3双方协商一致原因

4.租赁合同解除生效时间

5.租赁合同解除后的房屋交接

5.1甲方交付房屋

5.2乙方接收房屋

5.3房屋设施设备清单

6.租金及押金处理

6.1租金退还

6.2押金退还

6.3违约金及滞纳金处理

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2仲裁解决

8.3诉讼解决

9.其他约定事项

9.1通知方式

9.2不可抗力

9.3合同附件

10.合同签署日期

11.合同份数

12.合同生效条件

13.合同解除条件

14.合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1甲方（出租方）基本信息

1.1.1甲方名称：广福花园物业管理处

1.1.2甲方地址：市区路号

1.1.3甲方联系人：

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

1.2乙方（承租方）基本信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方地址：市区路号

1.2.3乙方联系人：

1.2.4乙方联系电话：139xxxx5678

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：市区广福花园A19栋5号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋装修情况：精装修，包括家具、电器等

3.租赁合同解除原因

3.1甲方原因：房屋因城市建设需要被征收

3.2乙方原因：乙方工作调动至外地，无法继续居住

3.3双方协商一致原因：因房屋征收，双方同意解除租赁合同

4.租赁合同解除生效时间

4.1本合同解除协议自双方签字盖章之日起生效

5.租赁合同解除后的房屋交接

5.1甲方交付房屋：甲方应在协议生效后7日内将房屋及附属设施设备交付乙方

5.2乙方接收房屋：乙方应在收到甲方通知后3日内对房屋进行验收

5.3房屋设施设备清单：详见附件一

6.租金及押金处理

6.1租金退还：甲方应将乙方已支付的全部租金在合同解除后7日内退还给乙方

6.2押金退还：甲方应在合同解除后7日内退还乙方已支付的押金

6.3违约金及滞纳金处理：双方无违约行为，无需支付违约金及滞纳金

7.违约责任

7.1甲方违约责任：若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付相当于每日租金的违约金

7.2乙方违约责任：若乙方未按约定时间接收房屋，应向甲方支付相当于每日租金的违约金

8.争议解决

8.1.1争议提交：任何一方可将争议提交至合同签订地的人民法院。

8.1.2仲裁解决：双方也可选择将争议提交至合同签订地仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

9.其他约定事项

9.1通知方式：除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方的通讯地址或电子邮箱。

9.2不可抗力：如因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

9.3合同附件：本合同附件一为房屋设施设备清单。

10.合同签署日期

10.1本合同解除协议自双方签字盖章之日起生效。

11.合同份数

11.1本合同解除协议一式两份，甲乙双方各执一份。

12.合同生效条件

12.1本合同解除协议自双方签字盖章之日起生效。

13.合同解除条件

13.1.1双方协商一致解除合同

13.1.2甲方因房屋征收需要解除合同

13.1.3乙方因个人原因无法继续租赁房屋

14.合同终止条件

14.1本合同解除协议终止条件如下：

14.1.1合同解除协议生效

14.1.2双方完成房屋及押金等费用的结算

14.1.3双方签署的合同解除协议不再具有法律效力

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的定义及范围

15.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。

15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、进行房屋评估、提供法律咨询、进行仲裁或诉讼代理等。

16.第三方介入的程序

16.1第三方介入的申请：任何一方需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的原因和需求。

16.2第三方介入的同意：双方应在接到通知后的5个工作日内，书面同意第三方介入，并明确第三方的职责和权限。

16.3第三方介入的安排：双方应共同与第三方协商，确定介入的具体事宜，包括介入时间、费用及工作方式等。

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