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2024版商业综合体环境清洁与物业管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1合同标的概述

2.2合同服务范围

2.3合同服务区域

3.服务内容及要求

3.1环境清洁服务

3.1.1清洁标准

3.1.2清洁频次

3.1.3清洁工具及用品

3.2物业管理服务

3.2.1物业管理标准

3.2.2物业管理项目

3.2.3物业管理费用

4.服务期限及费用

4.1服务期限

4.2服务费用

4.3费用支付方式

5.服务质量及验收

5.1服务质量标准

5.2服务验收标准

5.3服务验收流程

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

7.2必威体育官网网址期限

7.3违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的责任

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：服务明细表

11.2附件二：服务验收标准

11.3附件三：违约责任认定标准

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的效力

13.其他约定事项

13.1合同解释

13.2合同履行地

13.3合同份数

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：__________有限公司

乙方：__________物业管理公司

1.2合同双方地址

甲方地址：__________

乙方地址：__________

1.3合同双方法定代表人

甲方法定代表人：__________

乙方法定代表人：__________

1.4合同双方联系方式

甲方联系方式：__________

乙方联系方式：__________

2.合同标的及范围

2.1合同标的概述

2.2合同服务范围

2.2.1环境清洁服务

2.2.1.1室内清洁：包括公共区域、办公室、洗手间等区域的日常清洁、定期深度清洁、节假日特别清洁等。

2.2.1.2室外清洁：包括公共区域、绿化带、停车场等区域的日常清洁、定期深度清洁等。

2.2.2物业管理服务

2.2.2.1设施设备管理：包括综合体内的电梯、空调、消防系统等设施的日常维护和管理。

2.2.2.2安全管理：包括门禁系统、监控系统、巡逻安保等安全措施的实施。

2.2.2.3客户服务：包括接待咨询、投诉处理、客户关系维护等。

2.3合同服务区域

本合同服务区域为甲方所有位于__________的商业综合体，具体范围为__________。

3.服务内容及要求

3.1环境清洁服务

3.1.1清洁标准

3.1.1.1室内清洁：达到国家规定的公共场所卫生标准。

3.1.1.2室外清洁：保持公共区域整洁，绿化带美观。

3.1.2清洁频次

3.1.2.1室内清洁：每日至少一次，节假日及特殊活动期间增加清洁频次。

3.1.2.2室外清洁：每日至少一次，定期进行深度清洁。

3.1.3清洁工具及用品

3.1.3.1甲方提供必要的清洁工具及用品，乙方负责使用和管理。

3.2物业管理服务

3.2.1物业管理标准

3.2.1.1按照国家相关法律法规和行业标准进行物业管理。

3.2.1.2提供高效、安全、舒适的物业管理服务。

3.2.2物业管理项目

3.2.2.1设施设备维护与管理。

3.2.2.2安全防范与监控。

3.2.2.3客户服务与投诉处理。

3.2.3物业管理费用

3.2.3.1物业管理费用按甲方提供的收费标准执行。

3.2.3.2物业管理费用按月缴纳。

4.服务期限及费用

4.1服务期限

本合同服务期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

4.2服务费用

4.2.1环境清洁费用：__________元/月。

4.2.2物业管理费用：__________元/月。

4.3费用支付方式

乙方应在每月__________日前向甲方支付当月服务费用。

5.服务质量及验收

5.1服务质量标准

5.1.1环境清洁服务：保持综合体内外环境整洁、卫生。

5.1.2物业管理服务：提供高效、安全、舒适的物业管理服务。

5.2服务验收标准

5.2.1环境清洁服务：每日清洁工作完成后，甲方应进行现场