2024版学校图书馆场地租赁合同-@-1.docxVIP

2024版学校图书馆场地租赁合同1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方名称及信息

1.2承租方名称及信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地结构及设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续签条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租金调整机制

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.场地使用规定

6.1使用范围

6.2使用时间

6.3使用限制

7.保养与维护

7.1承租方责任

7.2维护费用承担

7.3故意损坏赔偿

8.不可抗力条款

8.1定义

8.2处理原则

8.3通知义务

9.违约责任

9.1违约行为界定

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.合同解除条件

10.1合同解除情形

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更通知

13.合同附件

13.1场地平面图

13.2其他相关文件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方名称：学校

1.1.1法定代表人：

1.1.2联系电话：138xxxx5678

1.1.3通讯地址：市区路号

1.2承租方名称：图书馆

1.2.1法定代表人：

1.2.2联系电话：139xxxx5678

1.2.3通讯地址：市区路号

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：学校图书馆内

2.2场地面积：200平方米

2.3场地结构及设施：包含阅览室、自习室、电子阅览室等，配备桌椅、电脑、空调等设备。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2024年12月31日

3.3租赁期限续签条件：在租赁期限届满前一个月，双方可协商续签，续签期限最长不超过一年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币5000元

4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月租金，可采用银行转账或现金支付

4.3逾期支付处理：逾期支付租金，每逾期一日，承租方应向租赁方支付当月租金的千分之五作为违约金。

5.租金调整机制

5.1调整条件：如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整

5.2调整方式：租金调整后，双方应重新签订补充协议

5.3调整通知：租赁方应在调整前一个月通知承租方

6.场地使用规定

6.1使用范围：仅限于图书馆日常运营、读者服务、文化活动等

6.2使用时间：每日开放时间为上午9:00至晚上21:00

6.3使用限制：禁止在场地内进行商业活动、餐饮、住宿等行为

7.保养与维护

7.1承租方责任：负责场地的日常保养和维护，确保场地设施的正常使用

7.2维护费用承担：场地设施的日常维护费用由承租方承担

7.3故意损坏赔偿：如因承租方故意损坏场地设施，应承担相应的赔偿责任

8.不可抗力条款

8.1定义：本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。

8.2处理原则：发生不可抗力事件时，双方应立即协商解决合同履行中的问题。如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

8.3通知义务：发生不可抗力事件后，受影响的一方应在第一时间以书面形式通知对方，并提供不可抗力事件的证明材料。

9.违约责任

9.1.1租赁方未按时提供符合约定的场地；

9.1.2承租方未按时支付租金；

9.1.3承租方违反场地使用规定；

9.1.4双方约定的其他违约行为。

9.2违约责任承担：违约方应根据违约情况承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约赔偿标准：违约金的计算标准为每日违约金额的千分之五，赔偿损失应根据实际情况确定。

10.合同解除条件