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2024版合肥市住宅置换合同范本及法律风险提示
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方姓名/名称
1.2身份证号/统一社会信用代码
1.3联系电话
1.4地址
2.住宅置换基本信息
2.1置换住宅的产权性质
2.2置换住宅的位置
2.3置换住宅的面积
2.4置换住宅的用途
2.5置换住宅的装修情况
3.置换条件与原则
3.1置换条件
3.2置换原则
3.3置换限制
4.置换价格与支付方式
4.1置换价格
4.2价格构成
4.3支付方式
4.4付款时间
5.置换期限与程序
5.1置换期限
5.2置换程序
5.3相关手续
5.4时间节点
6.置换住宅的权属转移
6.1权属转移条件
6.2权属转移手续
6.3权属转移税费
7.置换住宅的交付与验收
7.1交付条件
7.2交付时间
7.3验收标准
7.4验收程序
8.违约责任与争议解决
8.1违约责任
8.2争议解决方式
8.3争议解决机构
8.4诉讼管辖
9.合同生效与解除
9.1合同生效条件
9.2合同解除条件
9.3合同解除程序
10.合同附件
10.1附件一：住宅置换合同附件
10.2附件二：相关证明文件
10.3附件三：其他相关文件
11.合同补充条款
11.1补充条款一
11.2补充条款二
11.3补充条款三
12.法律风险提示
12.1法律风险一
12.2法律风险二
12.3法律风险三
12.4法律风险四
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
13.2其他约定事项二
13.3其他约定事项三
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方姓名/名称
（甲方：___________
乙方：___________）
1.2身份证号/统一社会信用代码
（甲方：___________
乙方：___________）
1.3联系电话
（甲方：___________
乙方：___________）
1.4地址
（甲方：___________
乙方：___________）
2.住宅置换基本信息
2.1置换住宅的产权性质
（甲方置换住宅的产权性质：___________
乙方置换住宅的产权性质：___________）
2.2置换住宅的位置
（甲方置换住宅的位置：___________
乙方置换住宅的位置：___________）
2.3置换住宅的面积
（甲方置换住宅的面积：___________平方米
乙方置换住宅的面积：___________平方米）
2.4置换住宅的用途
（甲方置换住宅的用途：___________
乙方置换住宅的用途：___________）
2.5置换住宅的装修情况
（甲方置换住宅的装修情况：___________
乙方置换住宅的装修情况：___________）
3.置换条件与原则
3.1置换条件
（1）甲方拥有合法产权的住宅。
（2）乙方拥有合法产权的住宅。
（3）双方同意进行住宅置换。
3.2置换原则
（1）等价置换原则。
（2）自愿原则。
（3）公平、公正、公开原则。
3.3置换限制
（1）置换双方均需具备完全民事行为能力。
（2）置换住宅不得存在权属纠纷。
（3）置换住宅不得存在拖欠税费等情况。
4.置换价格与支付方式
4.1置换价格
（1）甲方置换住宅的价格为：___________元。
（2）乙方置换住宅的价格为：___________元。
4.2价格构成
（1）住宅本身价值。
（2）装修价值。
（3）其他相关费用。
4.3支付方式
（1）甲方支付乙方置换住宅的价格。
（2）支付方式为：___________。
4.4付款时间
（1）甲方应于___________前支付乙方置换住宅的全部款项。
（2）付款时间节点：___________。
5.置换期限与程序
5.1置换期限
（1）置换期限自合同签订之日起_______日内完成。
（2）如遇特殊情况，经双方协商一致，可适当延长置换期限。
5.2置换程序
（1）双方签订本合同。
（2）办理相关手续。
（3）完成置换住宅的交付与验收。
5.3相关手续
（1）办理权属转移手续。
（2）办理税费缴纳手续。
（3）办理房屋登记手续。
5.4时间节点
（1）合同签订时间：___________。
（2）权属转移手续办理时间：___________。
（3）交付与验收时间：___________。
6.置换住宅的权属转移
6.1权属转移条件
（1）甲方拥有合法产权的住宅。
（2）乙方拥有合法产权的住宅。
6.2权属转移手续
（1）双方应共同办理权属转移手续。
（2）办理手续所需材料：___
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