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2024版临街商铺租赁与绿色能源利用合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2相关法律法规

1.3术语解释

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1商铺基本情况

3.2商铺面积

3.3商铺位置

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付

5.4款项退还

6.租赁用途

6.1商铺用途

6.2商铺使用限制

6.3商铺改造

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付

7.3保证金退还

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.绿色能源利用

9.1能源利用原则

9.2能源利用措施

9.3能源费用承担

10.商铺维护与管理

10.1商铺维护责任

10.2商铺管理责任

10.3商铺维修费用

11.保险

11.1保险责任

11.2保险费用承担

11.3保险理赔

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3合同终止

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“商铺”指本合同中出租方拥有的位于_______的商铺，具体地址为_______。

1.1.2“租赁期限”指本合同约定的商铺租赁起始日至终止日的期间。

1.1.3“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的租金。

1.1.4“绿色能源”指在商铺运营过程中采用的可再生能源或节能技术。

1.2相关法律法规

1.2.1本合同受中华人民共和国法律法规的管辖和约束。

1.2.2本合同内容不违反任何法律法规的规定。

1.3术语解释

1.3.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

第二条租赁双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：_______

2.1.2出租方法定代表人：_______

2.1.3出租方联系方式：电话_______，邮箱_______

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：_______

2.2.2承租方法定代表人：_______

2.2.3承租方联系方式：电话_______，邮箱_______

第三条租赁标的物

3.1商铺基本情况

3.1.1商铺名称：_______

3.1.2商铺地址：_______

3.1.3商铺面积：_______平方米

3.2商铺位置

3.2.1商铺位于_______街道_______号，属于_______商圈。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

4.2租赁终止日期：_______年_______月_______日

4.3租赁期限延长

4.3.1租赁期限到期前，双方可协商一致延长租赁期限，最长不超过_______年。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币_______元整。

5.2租金支付方式：

5.2.1承租方应于每月_______日前将租金支付至出租方指定的账户。

5.2.2租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

5.2.2.1账户名称：_______

5.2.2.2账号：_______

5.2.2.3开户行：_______

5.3逾期支付

5.3.1如承租方逾期支付租金，应向出租方支付_______%的滞纳金。

5.4款项退还

5.4.1租赁期满或合同解除后，出租方应于_______日内退还承租方已支付的租金余额。

第六条租赁用途

6.1商铺用途

6.1.1承租方应按照本合同约定的商铺用途进行经营。

6.1.2商铺用途为_______。

6.2商铺使用限制

6.2.1承租方不得将商铺用于任何违法活动。

6.2.2承租方不得擅自改变商铺的结构和外观。

6.3商铺改造

6.3.1如需对商铺进行改造，承租方应提前_______日向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。

第七条租赁保证金

7.1保证金金额：人民币_______元整。

7.2保证金支付

7.2.1承租方应在签订本合同之日起_______日内支付租赁保证金。

7.2.2保证金支付方式为银行转账，账户信息如下：

7.2.2.1账户名称：_______

7.2.2.2账号：_______

7.2.2.3开户行：_______

7.3保证金退还

7.3.1租赁期满或合同解除后，如