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2024版临街商铺出租合同（含租赁期限及租金调整机制）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁商铺基本信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施及附属设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限调整

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整机制

4.4其他费用

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.商铺使用及维护

6.1商铺用途

6.2商铺装修及改造

6.3商铺维护责任

6.4商铺安全责任

7.商铺转让及转租

7.1商铺转让

7.2商铺转租

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：_________________________

出租方地址：_________________________

出租方法定代表人：___________________

1.2承租方信息

承租方名称：_________________________

承租方地址：_________________________

承租方法定代表人：___________________

2.租赁商铺基本信息

2.1商铺地址

商铺地址：_________________________

商铺编号：_________________________

2.2商铺面积

商铺面积：_________________________平方米

2.3商铺结构

商铺结构：_________________________

2.4商铺设施及附属设备

商铺设施：_________________________

附属设备：_________________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：_______________________

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：_______________________

3.3租赁期限调整

租赁期限如需调整，双方应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及相关费用

4.1租金金额

租金金额：人民币_______元整（大写：____________________）

4.2租金支付方式

租金支付方式：每月_______日支付至出租方指定账户。

4.3租金调整机制

租金调整机制：根据市场行情和物价水平，每_______年调整一次，调整幅度不超过_______%。

4.4其他费用

其他费用包括但不限于物业管理费、水电费、税费等，具体费用由承租方承担。

5.租赁保证金

5.1保证金金额

保证金金额：人民币_______元整（大写：____________________）

5.2保证金支付方式

保证金支付方式：签订合同后_______个工作日内支付至出租方指定账户。

5.3保证金退还条件

保证金退还条件：合同到期后，承租方按照合同约定履行完毕，且无违约行为，出租方应在_______个工作日内无息退还保证金。

6.商铺使用及维护

6.1商铺用途

商铺用途：_________________________

6.2商铺装修及改造

未经出租方书面同意，承租方不得擅自对商铺进行装修及改造。

6.3商铺维护责任

商铺的日常维护责任由承租方承担，包括但不限于维修、保养等。

6.4商铺安全责任

商铺的安全责任由承租方承担，包括但不限于消防安全、食品安全等。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

若出租方未按约定提供符合合同约定的商铺，应承担违约责任，向承租方支付_______倍的违约金。

8.2承租方违约责任

若承租方未按约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______%的滞纳金。

若承租方擅自改变商铺用途或损坏商铺设施，应承担相应的赔偿责任。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（2）因不可抗力致使合同无法履行；