二零二五年度房产买卖合同（精装修住宅版）.docx

二零二五年度房产买卖合同（精装修住宅版）

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产名称与位置

房产1：名称为______，位置为______（详细说明如具体地址、楼层等）。

房产2（如有）：名称为______，位置为______。

房产应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如装修标准、配套设施等）。

2.房产质量要求

乙方提供的房产应具备质量合格证明文件，如房产证、竣工验收报告等。

房产的质量应满足居住需求，包括但不限于房屋结构安全、装修质量、配套设施完备等方面的要求。

乙方保证所提供房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、房产价格与付款方式

1.房产价格

甲方预计出售的房产价格为______元。

实际成交价格以双方最终书面确认为准，该价格根据房产具体位置、面积、装修标准等因素计算得出。

2.付款方式

乙方应在签订合同后______个工作日内支付首付款______元。

余款______元应在甲方交付房产后______个工作日内一次性支付。

三、交付时间与地点

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房产交付给乙方。

交付时间如有变动，甲方应提前______个工作日通知乙方。

2.交付地点

甲方将房产交付至乙方位于______（详细地址）的收房地点。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按约定时间交付房产，应向乙方支付______元违约金。

甲方如提供的房产存在质量问题，应负责修复并承担由此产生的费用。

2.乙方违约责任

乙方如未按约定时间支付房款，应向甲方支付______元违约金。

乙方如未按约定使用房产，应承担由此产生的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行检验和验收，如发现房产不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据居住需求调整房产配置，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的房产，并按照合同约定办理产权过户手续。

为乙方入住提供必要的协助，如提供物业接房服务等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求接收房产后，有权要求甲方按照约定办理产权过户手续。

如因甲方原因导致房产无法按时交付或存在质量问题，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间支付房款。

按照合同约定使用房产，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在接收房产前应对房产进行自检，确保房产符合合同要求。

甲方在乙方接收房产后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房产位置、面积、装修标准以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房产等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.产权过户费（如有）

产权过户费用由双方按照国家相关规定和实际发生情况另行协商支付。

3.尾款

在甲方完成所有房产交付且经乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房产，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方提供的房产存在质量问题，应负责修复并承担由此产生的费用。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

如乙方未按约定使用房产，应承担由此产生的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不