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2024版带租约转让房屋买卖合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋的定义

1.2买卖双方的定义

1.3合同的定义

1.4相关法律、法规的定义

2.合同签订

2.1合同签订的时间

2.2合同签订的地点

2.3合同签订的方式

3.房屋情况

3.1房屋的地址

3.2房屋的类型

3.3房屋的面积

3.4房屋的产权情况

3.5房屋的装修情况

4.买卖价格

4.1房屋的买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.租约转让

5.1租约转让的合法性

5.2租约转让的条件

5.3租约转让的期限

6.房屋交付

6.1房屋交付的时间

6.2房屋交付的方式

6.3房屋交付的责任

7.房屋产权转移

7.1房屋产权转移的时间

7.2房屋产权转移的手续

7.3房屋产权转移的费用

8.产权过户登记

8.1过户登记的时间

8.2过户登记的手续

8.3过户登记的费用

9.违约责任

9.1违约的定义

9.2违约责任的承担

9.3违约金的计算

10.争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的管辖法院

11.合同解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

11.3合同解除的法律后果

12.其他约定

12.1合同生效条件

12.2合同变更与解除

12.3合同的终止

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：房屋产权证明

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1合同签署的时间

14.2合同签署的地点

14.3合同签署的方式

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋：指位于_________的，拥有合法土地使用权和房屋所有权的建筑物，包括其附属设施和配套设施。

1.2买卖双方：甲方（卖方）为_________，乙方（买方）为_________。

1.3合同：指本合同，即《2024版带租约转让房屋买卖合同》。

1.4相关法律、法规：指中华人民共和国《民法典》、《城市房地产管理法》等相关法律法规。

2.合同签订

2.1合同签订的时间：____年____月____日。

2.2合同签订的地点：_________。

2.3合同签订的方式：双方当事人共同签署。

3.房屋情况

3.1房屋的地址：_________。

3.2房屋的类型：_________。

3.3房屋的面积：_________平方米。

3.4房屋的产权情况：甲方拥有该房屋的完全产权。

3.5房屋的装修情况：房屋现状为_________。

4.买卖价格

4.1房屋的买卖价格为人民币_________元整。

4.2付款方式：分____期付款，首付款为人民币_________元，余款于房屋交付后____个工作日内付清。

4.3付款时间：首付款于合同签订后____个工作日内支付，余款于房屋交付后____个工作日内支付。

5.租约转让

5.1租约转让的合法性：甲方保证其出租的房屋所签订的租赁合同合法有效，且不存在任何违反法律法规的情形。

5.2租约转让的条件：乙方同意接受甲方现有的租赁合同，并承担相应的租赁权利和义务。

5.3租约转让的期限：租赁合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

6.房屋交付

6.1房屋交付的时间：____年____月____日。

6.2房屋交付的方式：甲方将房屋及附属设施交付给乙方，乙方接收。

6.3房屋交付的责任：甲方应在房屋交付前将房屋内的所有物品及设施整理完毕，确保乙方顺利入住。

7.房屋产权转移

7.1房屋产权转移的时间：____年____月____日。

7.2房屋产权转移的手续：甲方应在房屋产权转移前办理完毕所有必要的产权过户手续。

7.3房屋产权转移的费用：产权过户费用由甲方承担，乙方只需支付相关税费。

8.产权过户登记

8.1过户登记的时间：甲方应在房屋产权转移后的____个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户登记手续。

8.2过户登记的手续：双方应共同前往当地房地产登记机构，提交必要的文件和证明，办理产权过户登记。

8.3过户登记的费用：过户登记费用按照当