2024版国际房地产租赁合同范本.docxVIP

2024版国际房地产租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁双方的身份证明

1.2.房地产产权证明

1.3.合同签订地

2.房地产租赁基本情况

2.1.房地产地址

2.2.房地产面积

2.3.房地产类型

2.4.房地产使用性质

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限续签

4.租金及相关费用

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金调整

4.4.其他相关费用

5.房地产使用规定

5.1.房地产用途限制

5.2.房地产维护责任

5.3.房地产装修限制

5.4.房地产使用期间禁止事项

6.房地产修缮与维护

6.1.房地产修缮责任

6.2.房地产维修费用

6.3.房地产维修通知

7.房地产押金

7.1.押金金额

7.2.押金退还条件

7.3.押金退还流程

8.合同解除与违约责任

8.1.合同解除条件

8.2.违约责任

8.3.违约金

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决期限

10.合同附件

10.1.房地产照片

10.2.房地产设施清单

10.3.其他相关文件

11.合同生效

11.1.合同生效条件

11.2.合同生效日期

12.合同修改与补充

12.1.合同修改程序

12.2.合同补充条款

13.合同解除与终止

13.1.合同解除条件

13.2.合同终止条件

14.其他约定事项

14.1.合同履行地点

14.2.合同履行时间

14.3.合同通知方式

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.2.租赁方身份证件号码/营业执照注册号：________

1.4.房地产产权证件号码：________

1.5.合同签订地：________

第二条房地产租赁基本情况

2.1.房地产地址：________

2.2.房地产面积：________平方米

2.3.房地产类型：________

2.4.房地产使用性质：________

第三条租赁期限

3.1.租赁起始日期：________

3.2.租赁结束日期：________

3.3.租赁期限续签：在租赁期限届满前________日内，双方可协商续签本合同。

第四条租金及相关费用

4.1.租金金额：每月人民币________元整。

4.2.租金支付方式：每月________日支付，通过________方式支付。

4.3.租金调整：租金自合同生效之日起________年内不变，此后根据市场情况调整。

4.4.其他相关费用：包括但不限于物业管理费、水电费等，由乙方承担。

第五条房地产使用规定

5.1.房地产用途限制：仅限________用途，不得从事违法活动。

5.2.房地产维护责任：乙方负责房地产的日常维护和保养。

5.3.房地产装修限制：未经甲方同意，乙方不得对房地产进行结构性改动或装修。

5.4.房地产使用期间禁止事项：不得进行噪音扰民、破坏环境等行为。

第六条房地产修缮与维护

6.1.房地产修缮责任：乙方负责房地产的日常修缮和维护。

6.2.房地产维修费用：维修费用由乙方承担，除非因甲方使用不当导致。

6.3.房地产维修通知：乙方需在发现房地产损坏时及时通知甲方。

第七条房地产押金

7.1.押金金额：人民币________元整。

7.2.押金退还条件：合同期满且房地产状况良好，无违约行为。

7.3.押金退还流程：乙方应在合同期满后________日内退还押金。如存在违约行为，甲方有权扣除相应费用后再行退还。

第八条合同解除与违约责任

8.1.合同解除条件：

8.1.1.甲方在租赁期限内，有权因房屋质量问题或不可抗力原因解除合同。

8.1.2.乙方未按合同约定支付租金超过________日，甲方有权解除合同。

8.1.3.乙方违反合同约定，造成甲方损失，甲方有权解除合同。

8.2.违约责任：

8.2.1.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日________%的违约金。

8.2.2.乙方损坏房地产，应赔偿甲方相应的经济损失。

8.2.3.甲方未按约定交付房地产，应向乙方支付每日________%的违约金。

8.3.违约金：

8.3.1.违约金最高不超过合同总金额的________%。

第九条争议解决

9.1.争议解决方式：

9.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

9.1.2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2.争议解决机构：

9.2.1.本合同履行过程中产生的争议，应提交至__