二零二五年度房地产开发项目委托合同标准范本2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房地产开发项目委托合同标准范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方注册地址

1.4合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

2.5项目审批手续

3.项目开发范围

3.1土地使用权取得

3.2工程建设

3.3配套设施建设

3.4物业管理

4.项目投资与资金

4.1投资总额

4.2资金来源

4.3资金使用计划

4.4融资安排

5.项目进度与工期

5.1项目总工期

5.2各阶段工期

5.3工期延误责任

6.项目质量与标准

6.1工程质量标准

6.2质量检验与验收

6.3质量保修

7.项目成本与预算

7.1项目成本构成

7.2预算编制

7.3成本控制

8.项目变更与调整

8.1变更程序

8.2变更费用

8.3变更工期

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1附件一：项目可行性研究报告

13.2附件二：项目规划设计方案

13.3附件三：项目投资预算

13.4附件四：其他相关文件

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：[甲方全称]

（2）乙方：[乙方全称]

1.2合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3合同双方注册地址

（1）甲方注册地址：[甲方注册地址]

（2）乙方注册地址：[乙方注册地址]

1.4合同双方联系方式

（1）甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]

（2）乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]

2.项目概况

2.1项目名称

[项目全称]

2.2项目地点

[项目具体地址]

2.3项目规模

[项目占地面积]、[总建筑面积]

2.4项目性质

[项目性质描述，如住宅、商业等]

2.5项目审批手续

[已取得的相关审批文件名称及编号]

3.项目开发范围

3.1土地使用权取得

[土地使用权取得方式，如出让、划拨等]

3.2工程建设

[建筑工程、安装工程等具体建设内容]

3.3配套设施建设

[道路、绿化、供水、供电等配套设施建设内容]

3.4物业管理

[物业管理范围、服务标准等]

4.项目投资与资金

4.1投资总额

[总投资金额及币种]

4.2资金来源

[资金来源渠道，如自筹、银行贷款等]

4.3资金使用计划

[资金使用计划表，包括各阶段投资比例及时间节点]

4.4融资安排

[融资方式及具体安排]

5.项目进度与工期

5.1项目总工期

[项目总工期时间]

5.2各阶段工期

[各阶段工期时间及完成标志]

5.3工期延误责任

[工期延误责任承担及处理方式]

6.项目质量与标准

6.1工程质量标准

[工程质量标准依据及要求]

6.2质量检验与验收

[质量检验与验收程序及标准]

6.3质量保修

[质量保修期限及保修责任]

8.项目变更与调整

8.1变更程序

（1）任何一方提出变更，应提前[提前通知天数]书面通知对方。

（2）双方应就变更内容进行协商，并达成书面协议。

（3）未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2变更费用

（1）因变更产生的额外费用，由责任方承担。

（2）双方协商确定变更费用的计算方法及支付方式。

8.3变更工期

（1）因变更导致的工期延长，应在变更协议中明确。

（2）因变更导致工期延误，责任方应承担相应责任。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方有权解除合同。

（2）不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

9.2合同终止条件

（1）项目全部建设完成并交付使用。

（2）合同约定的终止条件实现。

9.3合同解除与终止程序

（1）一方提出解除或终止合同，应提前[提前通知天数]书面通知对方。

（2）双方协商确定解除或终止合同的具体事宜