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2024版加工厂房租赁合同，附厂房附属设施租赁条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物概述

2.1厂房基本信息

2.2厂房附属设施清单

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款日期

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整频率

6.租赁押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.维修及保养

8.1出租方维修责任

8.2承租方保养责任

9.租赁物损坏赔偿

9.1损坏认定标准

9.2赔偿方式

9.3赔偿金额计算方法

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同解释

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方住所：________

1.1.3出租方法定代表人：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.1.5出租方开户银行：________

1.1.6出租方银行账号：________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方住所：________

1.2.3承租方法定代表人：________

1.2.4承租方联系电话：________

1.2.5承租方开户银行：________

1.2.6承租方银行账号：________

2.租赁物概述

2.1厂房基本信息

2.1.1厂房地址：________

2.1.2厂房面积：________平方米

2.1.3厂房结构：________

2.1.4建筑年代：________年

2.1.5厂房产权证号：________

2.2厂房附属设施清单

2.2.1供水设施：________

2.2.2供电设施：________

2.2.3供暖设施：________

2.2.4卫生设施：________

2.2.5通讯设施：________

2.2.6其他设施：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2支付方式：每月____日支付

4.3付款日期：每月____日

5.租金调整

5.1调整条件：根据市场行情和物价上涨等因素，经双方协商一致后进行调整

5.2调整方式：按年度调整

5.3调整频率：每年调整一次

6.租赁押金

6.1押金金额：人民币____元

6.2押金退还条件：租赁期满且无违约行为

6.3押金退还时间：租赁期满后____个工作日内

7.使用范围及限制

7.1使用范围：厂房及附属设施仅限用于生产经营活动

7.2使用限制：

7.2.1不得用于非法活动

7.2.2不得改变厂房结构

7.2.3不得擅自改变租赁物用途

7.2.4不得损害租赁物的使用性能和安全性能

8.维修及保养

8.1出租方维修责任

8.1.1出租方负责对厂房及附属设施的日常维修保养，确保其正常使用

8.1.2出租方应在接到承租方维修申请后的____小时内进行维修

8.1.3出租方维修过程中产生的费用，除因承租方使用不当造成的损坏外，由出租方承担

8.2承租方保养责任

8.2.1承租方应妥善使用厂房及附属设施，不得故意或过失损坏

8.2.2承租方应定期对租赁物进行清洁和保养，保持其良好状态

8.2.3承租方在使用过程中造成设施损坏的，应负责修复或赔偿

9.租赁物损坏赔偿

9.1损坏认定标准

9.1.1损坏认定由双方共同委托的专业机构进行

9.1.2损坏程度根据损坏部位、面积及影响等因素进行评估

9.2赔偿方式

9.2.1赔偿方式包括修理、更换或支付相应的赔偿金

9.2.2赔偿金计算根据损坏程度及市场价格确定

9.3赔偿金额计算方法

9.3.1修理费用：根据维修所需材料和人工费用计算

9.3.2更换费用：根据市场同等设施的价格计算

9.3.3赔偿金：修理费用或更换费用与租金比例折算

10.违约责任