详细版深圳住房租赁合同范本5篇.docx

详细版深圳住房租赁合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：深圳市[房屋地址]。

2.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋交付状态：甲方已装修，乙方入住前自行装修。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[月租金金额]元。

2.支付方式：乙方每月通过银行转账方式支付租金给甲方，具体转账账户信息如下：

-户名：[甲方姓名]

-账号：[甲方银行账号]

-开户行：[开户银行名称]

四、押金及支付方式

1.押金金额：人民币[押金金额]元。

2.支付方式：乙方在签订合同时一次性支付押金给甲方。

五、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方在合同签订后[交付时间]内将房屋交付给乙方。

2.交付方式：甲方将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理入住手续。

3.验收标准：乙方在入住前对房屋进行验收，确保房屋符合租赁要求。如有任何问题，应及时向甲方提出，甲方应积极解决。

六、承租方权利义务

1.乙方应按时支付租金和押金，确保租赁关系的顺利进行。

2.乙方应爱护房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋用途或进行装修、拆改等破坏行为。如需装修或拆改，应事先取得甲方的同意。

3.乙方应遵守当地的法律法规和规定，不得从事违法活动或扰乱社会秩序。

4.乙方应积极配合甲方的管理，遵守小区物业管理的相关规定。

5.乙方在租赁期满后，应将房屋及其设施设备恢复原状并交还给甲方。如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

6.乙方享有在租赁期限内使用房屋的权利，但不得转让或转租给第三方。如需转让或转租，应事先取得甲方的同意。

7.乙方在租赁期满后，有优先承租权。如需继续承租，应提前与甲方协商并签订新的租赁合同。

8.乙方应妥善保管房屋钥匙，确保房屋安全。在离开房屋时，应关闭门窗和电源，防止意外发生。

9.乙方应积极配合甲方进行必要的维修和保养工作，确保房屋及其设施设备的正常运行和使用寿命。如有需要维修或保养的项目，应及时向甲方反映并协商解决。

10.乙方在租赁期满后，应将个人物品全部清理出房屋，并确保房屋内部卫生整洁、设施完好。如有损坏或遗失的物品未得到妥善安置或赔偿，甲方有权拒绝退还押金或要求乙方承担相应的赔偿责任。

11.乙方在租赁期间应注意节约用水用电用气等公共资源，避免浪费现象的发生。同时应积极配合物业管理部门进行能源计量和费用结算工作。若因乙方原因导致能源费用未按时缴纳或产生其他纠纷问题，应由乙方自行承担相应责任。

12.乙方在租赁期间应遵守社会公德和公共秩序，不得在小区内大声喧哗、乱扔垃圾等行为影响他人正常生活秩序和社会公共秩序。同时应积极配合物业管理部门进行社区管理和服务工作。若因乙方原因导致社区管理问题或引发其他纠纷问题，应由乙方自行承担相应责任。

13.乙方在租赁期间应注意个人财物安全防范措施，避免发生失窃事件给自己造成不必要的损失。同时应积极配合物业管理部门进行安全管理工作。若因乙方原因导致个人财物失窃事件发生后无法追回或产生其他纠纷问题，应由乙方自行承担相应责任。

14.乙方在租赁期间应注意保持身体健康状况良好，并遵守相关卫生防疫规定和要求。若因乙方原因导致突发公共卫生事件或传染病疫情发生并传播扩散给其他人带来危害后果时，应由乙方自行承担相应法律责任并赔偿因此给甲方造成的一切损失和不良影响。

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号（营业执照号）：____________

联系电话：____________

住址（或公司地址）：____________

乙方（承租方）：___________

身份证号：____________

联系电话：____________

住址：____________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守：

第一条租赁房屋基本情况

1.1甲方将位于____________的住房出租给乙方使用。房