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2024版中山市二手房买卖合同升级服务版

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点

1.2合同订立的方式

1.3合同生效的条件

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.房屋权利和义务

4.1房屋所有权

4.2房屋使用权

4.3房屋抵押权

4.4房屋租赁权

5.房屋交易价格与支付方式

5.1房屋交易价格

5.2付款方式

5.3付款时间

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付方式

6.3房屋验收标准

6.4验收结果处理

7.房屋产权过户手续

7.1过户手续办理

7.2过户费用承担

7.3过户时间

8.附属设施与配套设施

8.1附属设施说明

8.2配套设施说明

9.交易税费承担

9.1税费种类

9.2税费承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.违约责任

11.1违约行为认定

11.2违约责任承担

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同解除后的处理

13.1房屋返还

13.2税费退还

13.3违约金退还

14.合同其他约定

14.1合同附件

14.2合同变更

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。

1.2合同订立地点：中山市。

1.3合同订立方式：本合同采用书面形式，由出卖方和买受方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，签订本合同。

2.双方基本信息

2.1出卖方信息：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

2.2买受方信息：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落：中山市________________街道________________号。

3.2房屋面积：建筑面积________________平方米，使用面积________________平方米。

3.3房屋结构：________________结构。

3.4房屋用途：________________。

4.房屋权利和义务

4.1房屋所有权：出卖方保证所出卖的房屋为本人合法拥有并有权处置的私有财产，房屋所有权归买受方所有。

4.2房屋使用权：买受方自房屋交付之日起，享有房屋的使用权。

4.3房屋抵押权：出卖方保证房屋无任何抵押权，如有抵押权，出卖方负责在合同签订前解除。

4.4房屋租赁权：出卖方保证房屋无任何租赁权，如有租赁权，出卖方负责在合同签订前解除。

5.房屋交易价格与支付方式

5.1房屋交易价格：人民币________________元整。

1.首付款：人民币________________元，于合同签订之日支付；

2.尾款：人民币________________元，于房屋交付前支付；

5.3付款时间：按照付款方式的约定执行。

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间：买受方于人民币________________元尾款支付后，出卖方应在________________日内将房屋交付给买受方。

6.2房屋交付方式：出卖方将房屋及相关附属设施交付给买受方。

6.3房屋验收标准：买受方对房屋进行验收，如房屋存在质量问题，出卖方应在________________日内负责修复。

6.4验收结果处理：买受方对房屋验收合格后，双方在验收单上签字确认；如验收不合格，双方协商解决，必要时可委托第三方进行鉴定。

8.附属设施与配套设施

厨房设施：包括炉灶、抽油烟机、热水器等；

卫生间设施：包括马桶、洗手盆、淋浴设施等；

家用电器：包括空调、冰箱、洗衣机等；

园林绿化：包括绿化带、草坪、花坛等；

附属设施清单详见附件一。

交通设施：包括道路、公共交通站点等；

教育设施：包括学校、幼儿园等；

医疗设施：包括医院、诊所等；

商业设施：包括超市、商场、餐饮等；

配套设施清单详见附件二。

9.交易税费承担

9.1税费种类：本合同涉及的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税、土地增值税等；

9.2税费承担：税费的具体承担比例和金额按照国家相关法律法规和政策执行，双方应依法缴纳。

10.争议解决