二零二五年度房产权属变更及过户合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度房产权属变更及过户合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权证号

3.房产权属变更原因

4.房产过户方式

4.1直接过户

4.2代理过户

5.房产过户费用

5.1交易税费

5.2其他相关费用

6.房产过户时间

7.房产过户手续办理

7.1甲方需提供的资料

7.2乙方需提供的资料

7.3办理流程

8.房产过户后权益

8.1甲方权益

8.2乙方权益

9.房产过户后义务

9.1甲方义务

9.2乙方义务

10.合同解除与违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2仲裁解决

11.3诉讼解决

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1房产产权证复印件

13.2其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：________

1.1.2甲方法定代表人：________

1.1.3甲方身份证号码：________

1.1.4甲方联系地址：________

1.1.5甲方联系电话：________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：________

1.2.2乙方法定代表人：________

1.2.3乙方身份证号码：________

1.2.4乙方联系地址：________

1.2.5乙方联系电话：________

2.房产基本情况

2.1房产位置：________省________市________区________路________号________室

2.2房产面积：________平方米

2.3房产用途：________（住宅、商业、办公等）

2.4房产产权证号：________

3.房产权属变更原因

3.1甲方因________原因，需将房产产权变更至乙方名下。

4.房产过户方式

4.1本合同采用________过户方式。

5.房产过户费用

5.1交易税费：________

5.2其他相关费用：________

6.房产过户时间

6.1甲方应于________前办理完毕房产过户手续。

7.房产过户手续办理

7.1甲方需提供的资料：

7.1.1房产产权证原件及复印件；

7.1.2甲方身份证原件及复印件；

7.1.3乙方身份证原件及复印件；

7.1.4房产评估报告；

7.1.5其他相关资料。

7.2乙方需提供的资料：

7.2.1乙方身份证原件及复印件；

7.2.2房产购买合同（如有）；

7.2.3其他相关资料。

7.3办理流程：

7.3.1甲方将所需资料提交给乙方；

7.3.2乙方将资料提交给相关政府部门；

7.3.3办理完毕房产过户手续后，乙方将房产证原件交还甲方；

7.3.4双方签署合同附件，合同生效。

8.房产过户后权益

8.1甲方权益

8.1.1甲方在房产过户后，保留对原房产的追偿权。

8.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定履行相关义务。

8.2乙方权益

8.2.1乙方在房产过户后，享有房产的占有、使用、收益和处分权。

8.2.2乙方有权要求甲方按照合同约定履行相关义务。

9.房产过户后义务

9.1甲方义务

9.1.1甲方应确保房产过户手续的合法性和有效性。

9.1.2甲方应配合乙方办理房产过户手续。

9.2乙方义务

9.2.1乙方应按时支付房产过户相关费用。

9.2.2乙方应妥善保管房产，确保房产的安全。

10.合同解除与违约责任

10.1合同解除条件

10.1.1双方协商一致，可以解除本合同。

10.1.2一方违约，另一方有权解除本合同。

10.2违约责任

10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

10.2.2违约方未按时履行合同义务，应支付违约金。

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

11.2仲裁解决

11.2.1协商不成的，任何一方均可向________仲裁委员会申请仲裁。

11.3诉讼解决

11.3.1仲裁委员会对争议的裁决为终局裁决，对裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

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