2024版市中心临街门面房租赁合同范本.docxVIP

2024版市中心临街门面房租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

5.3租金调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.房屋修缮及维护

7.1出租方修缮责任

7.2承租方维护责任

7.3紧急维修处理

8.房屋使用规定

8.1房屋使用范围

8.2房屋使用限制

8.3房屋使用变更

9.房屋转租

9.1转租申请

9.2转租审批

9.3转租收益分配

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方法定代表人：________

1.1.3出租方住所：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方法定代表人：________

1.2.3承租方住所：________

1.2.4承租方联系电话：________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋用途：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：________

3.2租赁终止日期：________

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前________天书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元整。

4.2租金支付方式：承租方应于每月________日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

4.3租金支付时间：每月________日。

5.租金调整

5.1租金调整条件：如遇政府政策调整、房屋市场波动等情况，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.2租金调整方式：租金调整幅度不超过________%，调整后的租金自调整之日起生效。

5.3租金调整通知：出租方应在调整租金前________天书面通知承租方。

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币________元整。

6.2押金退还条件：租赁期满或承租方提前解除合同时，且房屋及附属设施无损坏，押金可全额退还。

6.3押金退还方式：承租方应在租赁期满或提前解除合同时，向出租方提出退还押金申请，出租方应在________日内退还押金。

7.房屋修缮及维护

7.1出租方修缮责任：出租方负责房屋及其附属设施的日常维护和修缮，确保房屋符合租赁用途的要求。

7.2承租方维护责任：承租方应合理使用房屋，保持房屋及其附属设施的良好状态，并承担日常清洁和维修费用。

7.3紧急维修处理：如遇紧急维修情况，承租方应立即通知出租方，出租方应在________小时内赶到现场进行处理。

8.房屋使用规定

8.1房屋使用范围：承租方仅限于将房屋用于________用途，不得擅自改变房屋结构或用途。

8.2.1危害公共安全或违反法律法规的活动；

8.2.2产生噪音、气味或其他环境污染的活动；

8.2.3未经出租方同意的经营活动；

8.2.4损坏房屋结构或附属设施的活动。

8.3房屋使用变更：如需变更房屋使用用途，承租方应提前________天书面通知出租方，并经出租方书面同意。

9.房屋转租

9.1转租申请：承租方如需转租房屋，应提前________天书面通知出租方，并提交转租申请及相关资料。

9.2转租审批：出租方应在收到转租申请后________日内进行审查，并书面答复承租方是否同意转租。

9.3转租收益分配：如出租方同意转租，转租收益的分配比例由双方另行协商确定。

10.违约责任

10.1.1承租方未按约定支付租金；

10.1.2承租方违反房屋使用规定；

10.