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2024版创新创业园区物业移交与科技服务协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议签订日期

1.3协议签订双方

2.物业移交

2.1物业移交范围

2.2物业移交标准

2.3物业移交时间

2.4物业移交手续

3.物业管理

3.1物业管理范围

3.2物业管理标准

3.3物业管理费用

3.4物业管理责任

4.科技服务

4.1科技服务项目

4.2科技服务内容

4.3科技服务标准

4.4科技服务费用

5.质量保证

5.1质量保证期限

5.2质量保证措施

5.3质量保证责任

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容

6.2必威体育官网网址期限

6.3违约责任

7.知识产权

7.1知识产权归属

7.2知识产权使用

7.3知识产权保护

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除

11.合同解除条件

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

11.3合同解除通知

12.合同变更

12.1合同变更情形

12.2合同变更程序

12.3合同变更通知

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同份数

13.3合同附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议名称：本协议名称为“2024版创新创业园区物业移交与科技服务协议”。

1.2协议签订日期：本协议签订日期为2024年1月1日。

1.3协议签订双方：甲方（物业方）为物业管理有限公司，乙方（科技服务方）为科技有限公司。

第二条物业移交

2.1物业移交范围：包括但不限于园区内所有建筑物、设施设备、公共区域、绿化带等。

2.2物业移交标准：按照国家相关标准和行业标准执行，确保移交物业符合安全、卫生、环保等要求。

2.3物业移交时间：自本协议签订之日起30日内完成物业移交。

2.4物业移交手续：甲方应向乙方提供物业移交清单，包括但不限于建筑物、设施设备、公共区域等清单，以及相关权属证明文件。

第三条物业管理

3.1物业管理范围：包括但不限于物业的日常维护、安全巡逻、清洁卫生、绿化养护等。

3.2物业管理标准：按照国家相关标准和行业标准执行，确保物业管理服务达到乙方要求。

3.3物业管理费用：乙方应按月支付物业管理费用，具体费用标准详见附件一。

3.4物业管理责任：甲方负责物业管理的全面工作，确保物业设施设备正常运行，保障乙方正常使用。

第四条科技服务

4.1科技服务项目：包括但不限于技术研发、技术咨询、技术培训、技术服务等。

4.2科技服务内容：根据乙方需求，提供相应的科技服务，包括但不限于项目规划、技术研发、技术支持等。

4.3科技服务标准：按照国家相关标准和行业标准执行，确保科技服务达到乙方要求。

4.4科技服务费用：乙方应按项目实际发生费用支付科技服务费用，具体费用标准详见附件二。

第五条质量保证

5.1质量保证期限：自本协议签订之日起至物业移交完毕之日止。

5.2质量保证措施：甲方应建立健全物业管理质量保证体系，确保物业移交后的服务质量。

5.3质量保证责任：甲方对物业移交后的服务质量承担连带责任，如因甲方原因导致服务质量问题，乙方有权要求甲方承担相应责任。

第六条必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容：包括但不限于甲方和乙方在协议履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等。

6.2必威体育官网网址期限：自本协议签订之日起至协议终止之日止。

6.3违约责任：任何一方违反必威体育官网网址条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。

第七条知识产权

7.1知识产权归属：本协议项下的知识产权归甲方所有，乙方不得擅自使用、复制、转让、许可他人使用等。

7.2知识产权使用：乙方在协议履行过程中，如需使用甲方知识产权，应取得甲方书面同意，并支付相应的费用。

7.3知识产权保护：甲方应采取必要措施保护其知识产权，乙方应协助甲方进行知识产权保护。

第八条违约责任

8.1违约情形：包括但不限于未按时移交物业、未按标准提供物业管理服务、未按时提供或未提供合格科技服务、泄露必威体育官网网址信息、未按时支付费用等。

8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的直接损失、间接损失和合理费用。

8.3违约赔偿：违约赔偿的具体计算方法由双方协商确定，并在附件中明确。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交协议约定的仲裁机构仲裁。

9.2争议解决机构：争议提交至仲