2024版夫妻离婚房产过户及税费承担协议.docxVIP

2024版夫妻离婚房产过户及税费承担协议

本合同目录一览

1.离婚双方基本信息

1.1离婚双方姓名

1.2离婚双方身份证号码

1.3离婚双方联系电话

1.4离婚双方住址

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产购买日期

2.5房产购买价格

3.房产过户相关事项

3.1过户方式

3.2过户时间

3.3过户费用承担

3.4过户手续办理

4.税费承担

4.1税费种类

4.2税费计算方法

4.3税费承担比例

4.4税费支付时间

5.房产贷款事宜

5.1贷款余额

5.2贷款偿还方式

5.3贷款偿还时间

5.4贷款偿还责任

6.房产租赁事宜

6.1房产租赁期限

6.2房产租赁价格

6.3房产租赁用途

6.4房产租赁合同签订

7.房产维修保养

7.1房产维修责任

7.2房产维修费用承担

7.3房产维修时间

7.4房产维修记录

8.房产权属变更

8.1房产权属变更方式

8.2房产权属变更时间

8.3房产权属变更手续

8.4房产权属变更费用

9.知识产权归属

9.1房产装修装饰权属

9.2房产设施设备权属

9.3房产相关合同权属

9.4知识产权纠纷解决

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决期限

10.3争议解决费用

10.4争议解决效力

11.合同生效条件

11.1合同生效时间

11.2合同生效条件

11.3合同生效手续

11.4合同生效效力

12.合同解除条件

12.1合同解除条件

12.2合同解除通知

12.3合同解除手续

12.4合同解除效力

13.合同终止条件

13.1合同终止条件

13.2合同终止通知

13.3合同终止手续

13.4合同终止效力

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项

14.3其他约定事项

14.4其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.离婚双方基本信息

1.1离婚双方姓名：甲方（丈夫），乙方（妻子）

1.2离婚双方身份证号码：甲方11010119900301，乙1.3离婚双方联系电话：甲乙1.4离婚双方住址：甲方北京市朝阳区路号，乙方北京市海淀区YY路YY号

2.房产基本信息

2.1房产地址：北京市朝阳区ZZ路AA号

2.2房产产权证号：京房权证字第567号

2.3房产面积：100平方米

2.4房产购买日期：2010年5月20日

2.5房产购买价格：200万元

3.房产过户相关事项

3.1过户方式：双方一致同意通过房产交易市场进行房产过户

3.2过户时间：自本合同签订之日起60日内完成房产过户手续

3.3过户费用承担：过户费用由甲方承担

3.4过户手续办理：双方共同办理房产过户手续，确保过户顺利进行

4.税费承担

4.1税费种类：契税、个人所得税、印花税等

4.2税费计算方法：按照国家相关规定及房产交易市场收费标准计算

4.3税费承担比例：甲方承担全部税费

4.4税费支付时间：在完成房产过户手续后，甲方一次性支付全部税费

5.房产贷款事宜

5.1贷款余额：50万元

5.2贷款偿还方式：等额本息还款

5.3贷款偿还时间：自房产过户手续办理完毕之日起，甲方每月偿还贷款本金及利息

5.4贷款偿还责任：甲方承担全部贷款偿还责任

6.房产租赁事宜

6.1房产租赁期限：自房产过户手续办理完毕之日起，租赁期限为5年

6.2房产租赁价格：每月租金8000元

6.3房产租赁用途：居住

6.4房产租赁合同签订：双方应在房产过户手续办理完毕后，签订正式的房产租赁合同

7.房产维修保养

7.1房产维修责任：甲方负责房产的日常维修保养

7.2房产维修费用承担：维修费用由甲方承担

7.3房产维修时间：甲方应在发现房产问题后及时进行维修

7.4房产维修记录：甲方应建立房产维修记录，并妥善保管

8.房产权属变更

8.1房产权属变更方式：通过房产交易市场办理产权过户手续

8.2房产权属变更时间：本合同签订之日起60日内完成

8.3.1提交房产产权证、身份证、户口簿等证件

8.3.2签订房产买卖合同

8.3.3缴纳税费

8.3.4办理房产登记

8.4房产权属变更费用：相关费用由甲方承担

9.知识产权归属

9.1房产装修装饰权属：房产内的装修装饰归甲方所有

9.2房产设施设备权属：房产内的设施设备归甲方所有

9.3房产相关合同权属：房产相关的租赁合同、物业服务合同等归甲方所有

9.4知识产权纠纷解决：如发生知识产权纠纷，