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2024版夫妻离婚房产归属合同：女方独占房产分割协议1
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.离婚双方姓名
1.2.离婚双方身份证号码
1.3.离婚双方联系方式
2.房产基本信息
2.1.房产地址
2.2.房产产权证号
2.3.房产面积
2.4.房产购买时间
2.5.房产性质
3.房产权属证明
3.1.房产所有权证
3.2.房产使用权证
3.3.房产抵押权证
4.房产分割原则
4.1.离婚双方财产分割原则
4.2.房产分割方式
4.3.房产分割比例
5.房产分割具体内容
5.1.房产分割后的权属
5.2.房产分割后的使用权
5.3.房产分割后的收益权
6.房产分割费用
6.1.房产分割费用承担
6.2.房产分割费用支付方式
6.3.房产分割费用支付时间
7.房产过户手续
7.1.房产过户申请
7.2.房产过户所需材料
7.3.房产过户时间
8.房产维修责任
8.1.房产维修费用承担
8.2.房产维修责任划分
8.3.房产维修纠纷解决方式
9.房产租赁事宜
9.1.房产租赁权
9.2.房产租赁期限
9.3.房产租赁费用
10.房产贷款事宜
10.1.房产贷款余额
10.2.房产贷款偿还责任
10.3.房产贷款偿还方式
11.房产税费承担
11.1.房产税费种类
11.2.房产税费承担比例
11.3.房产税费支付方式
12.合同解除条件及程序
12.1.合同解除条件
12.2.合同解除程序
12.3.合同解除后的处理
13.违约责任
13.1.违约情形
13.2.违约责任承担
13.3.违约责任赔偿
14.合同争议解决方式
14.1.争议解决方式
14.2.争议解决机构
14.3.争议解决费用承担
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.离婚男方姓名：
1.2.离婚男方身份证号码：11010119800101
1.3.离婚男方联系方式：139xxxx5678
1.4.离婚女方姓名：
1.5.离婚女方身份证号码：11010119800515
1.6.离婚女方联系方式：137xxxx8765
2.房产基本信息
2.1.房产地址：北京市朝阳区某某路某某号
2.2.房产产权证号：京房权证某字第0001号
2.3.房产面积：100平方米
2.4.房产购买时间：2010年6月15日
2.5.房产性质：商品住房
3.房产权属证明
3.1.房产所有权证：京房权证某字第0001号
3.2.房产使用权证：京房使证某字第0001号
3.3.房产抵押权证：无
4.房产分割原则
4.1.离婚双方财产分割原则：根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规，离婚时夫妻共同财产应当进行分割。
4.2.房产分割方式：房产归女方所有，男方放弃对房产的任何权利。
4.3.房产分割比例：女方100%，男方0%
5.房产分割具体内容
5.1.房产分割后的权属：房产所有权证上的产权人变更为女方姓名。
5.2.房产分割后的使用权：女方有权使用房产，包括居住、出租等。
5.3.房产分割后的收益权：房产出租收益归女方所有。
6.房产分割费用
6.1.房产分割费用承担：房产分割过程中产生的费用由男方承担。
6.2.房产分割费用支付方式：男方在签署本合同后30日内一次性支付分割费用。
6.3.房产分割费用支付时间：2024年3月31日前。
7.房产过户手续
7.1.房产过户申请：女方应在签署本合同后15日内向相关部门提交房产过户申请。
7.2.房产过户所需材料：房产所有权证、身份证、户口本、离婚证等。
7.3.房产过户时间：自提交过户申请之日起30个工作日内完成过户手续。
8.房产维修责任
8.1.房产维修费用承担：房产的正常维修费用由女方承担，但需男方书面同意。
8.2.房产维修责任划分：因房屋本身质量问题导致的维修，由开发商或相关责任方承担；因使用不当或自然灾害等原因导致的维修，由过错方承担。
8.3.房产维修纠纷解决方式：双方应友好协商解决维修事宜，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。
9.房产租赁事宜
9.1.房产租赁权：女方有权决定是否将房产出租，以及出租的具体事宜。
9.2.房产租赁期限：租赁期限为一年，期满后可续租。
9.3.房产租赁费用：租赁费用为每月人民币5000元，每年支付一次。
10.房产贷款事宜
10.1.房产贷款余额：截至本合同签订之日，房产贷款余额为人民币100万元。
10.2.房产贷款偿还责任：房产贷款由女方负责偿还，男方放弃对贷款的偿还责任。
10.3.房产贷款偿还方式：女方应按照贷款合同约定的方式偿还贷款。
11.房产税费承担
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