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公司商业租房合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业用房事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租给乙方的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋为商业用房，用途为。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为元（大写：），乙方应在本合同签订后日内向甲方支付租金。

2.租金支付方式：乙方应按照租赁期内的每月（或每季度、每半年、每年）向甲方支付租金，具体支付时间如下：

（1）月（或季、半年、年）初个工作日内，乙方应向甲方支付元（大写：）；

（2）月（或季、半年、年）初个工作日内，乙方应向甲方支付元（大写：）。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订本合同后日内向甲方支付租赁保证金元（大写：）。租赁保证金用于保证乙方履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后个工作日内将租赁保证金无息退还给乙方。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在签订本合同后个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应签署房屋交接单，明确房屋内的家具、电器、设施等物品及状况。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应再次签署房屋交接单，确认房屋内的家具、电器、设施等物品及状况。如乙方在租赁期间对房屋进行了装修或改造，乙方应在返还房屋前恢复原状。

六、租金调整及优惠

1.租赁期内，如遇市场租金波动较大时，双方可协商调整租金。具体调整时间和幅度由双方协商确定。

2.租赁期内，若乙方按时足额支付租金并遵守本合同约定的其他义务，甲方可给予乙方一定的优惠。具体优惠措施由双方协商确定。

七、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付违约金元（大写：）。逾期超过日的，乙方有权解除合同。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金元（大写：）。逾期超过日的，甲方有权解除合同。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方未返还房屋的，每逾期一天，应向甲方支付违约金元（大写：）。逾期超过日的，甲方有权向法院申请强制执行。

八、其他约定事项

1.租赁期内，双方应遵守国家法律法规和当地政策规定，不得从事违法活动。否则，违约方应承担相应的法律责任。

2.租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况导致房屋无法继续使用的，双方应友好协商解决。如协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议加以约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：XXXXXX公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

承租方（以下简称“乙方”）：XXXXXX公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

鉴于甲方愿意出租其位于XXXXXX的商业用房，乙方愿意承租该房屋，双方根据相关法律法规，经协商一致，达成如下合同条款：

一、租赁房屋及用途

1.甲方同意将其位于XXXXXX的商业用房出租给乙方，该房屋建筑面积为XXXX平方米。

2.乙方承租该房屋用于经营XXXXXX（具体用途需符合甲方规划及法律法规）。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应如期返还该房屋。如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准按时向甲方支付租金。具体租金标准为：XXXX元/平方米/年。

2.乙方应于本合同签订之日起五日内向甲方支付首期租金，之后每期租金应提前一个月支付。

3.甲方收取租金后，应向乙方出具收款凭证。

四、房屋维修及保养

1.甲方负责该房屋的主体结构维修和保养，保持房屋主体结构完好。

2.乙方负责该房屋内部设施的日常维修和保养，保持设施完好。

3.因维修保养产生的费用由责任方承担。

五、房屋使用要求

1.乙方在使用该房屋过程中，应遵守相关法律法规及甲方规定，不得从事违法活动。

2.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需改变，应提前向甲方申请并经甲方同意。

3.乙方应合理使用房屋及设施，如因使用