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2024版个人房贷合同延期及住房租赁市场发展协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方住所地

1.4合同双方联系方式

2.延期贷款的基本情况

2.1贷款本金

2.2贷款利率

2.3贷款期限

2.4延期原因

2.5延期期限

3.延期贷款的还款计划

3.1延期后的还款方式

3.2延期后的还款期限

3.3延期后的还款金额

4.住房租赁市场发展协议的基本情况

4.1租赁住房的类型

4.2租赁住房的地点

4.3租赁期限

4.4租金支付方式

5.租赁住房的配套设施及维修责任

5.1配套设施清单

5.2维修责任划分

6.租赁住房的押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.住房租赁市场发展协议的违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.合同的生效、变更及解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更程序

8.3合同解除条件

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决方式

10.合同的适用法律及管辖

10.1适用法律

10.2管辖法院

11.合同的附件及补充协议

11.1附件一：贷款合同

11.2附件二：住房租赁合同

11.3补充协议

12.合同签署日期

13.合同份数

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：银行股份有限公司

乙方：

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方住所地

甲方住所地：省市区路号

乙方住所地：省市区路号

1.4合同双方联系方式

2.延期贷款的基本情况

2.1贷款本金

贷款本金：人民币100万元整

2.2贷款利率

贷款利率：年利率4.5%

2.3贷款期限

贷款期限：20年

2.4延期原因

乙方因家庭原因，申请延期偿还贷款。

2.5延期期限

延期期限：6个月

3.延期贷款的还款计划

3.1延期后的还款方式

延期后的还款方式：等额本息还款法

3.2延期后的还款期限

延期后的还款期限：20年6个月

3.3延期后的还款金额

延期后的还款金额：每月还款金额为人民币5,000元整

4.住房租赁市场发展协议的基本情况

4.1租赁住房的类型

租赁住房类型：普通住宅

4.2租赁住房的地点

租赁住房地点：省市区路号

4.3租赁期限

租赁期限：1年

4.4租金支付方式

租金支付方式：每月支付，租金为人民币2,000元整

5.租赁住房的配套设施及维修责任

5.1配套设施清单

配套设施清单：空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶、橱柜、床、沙发、餐桌、椅子等。

5.2维修责任划分

维修责任划分：甲方负责房屋主体结构、公共设施的维修；乙方负责室内设施的维修。

6.租赁住房的押金及退还

6.1押金金额

押金金额：人民币2,000元整

6.2押金退还条件

押金退还条件：租赁期满，乙方无违约行为，房屋及配套设施无损坏。

6.3押金退还程序

押金退还程序：租赁期满后，乙方将房屋及配套设施恢复原状，甲方在收到乙方退还的押金申请后7个工作日内退还押金。

7.住房租赁市场发展协议的违约责任

7.1违约情形

违约情形：乙方未按时支付租金、损坏租赁住房及配套设施、违反租赁协议约定的其他行为。

7.2违约责任承担

违约责任承担：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于维修费用、违约金等。

8.合同的生效、变更及解除

8.1合同生效条件

合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同变更程序

任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。

8.3合同解除条件

合同解除条件如下：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约，经对方书面通知后30日内仍未采取补救措施；

（3）双方协商一致，决定解除合同。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决方式

争议解决方式为诉讼，适用中华人民共和国法律。

10.合同的适用法律及管辖

10.1适用法律

本合同适用中华人民共和国法律。

10.2管辖法院

合同履行地为省市区，双方发生争议，由省市区人民法院管辖。

11.合同的附件及补充协议

11.1附件一：贷款合同

11.2附件二：住房租赁合同

11.3补充协议

本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.合同签署日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。

13.合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

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