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2024版个人住房贷款合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

1.3贷款银行信息

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3还款方式

3.利率及费用

3.1贷款利率

3.2还款利率

3.3其他费用

4.还款计划

4.1还款方式

4.2还款时间

4.3还款金额

5.贷款担保

5.1担保方式

5.2担保人信息

5.3担保责任

6.贷款用途

6.1贷款用途范围

6.2贷款用途变更

7.合同生效及终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同附件

10.1附件一：贷款合同附件

10.2附件二：贷款合同附件

10.3附件三：贷款合同附件

11.其他约定

11.1法律适用

11.2合同解释

11.3合同修改

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同备案

13.1备案机构

13.2备案时间

13.3备案手续

14.合同附件清单

14.1附件一：贷款合同附件清单

14.2附件二：贷款合同附件清单

14.3附件三：贷款合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1贷款人信息

1.1.1贷款人名称：___________

1.1.2贷款人住所：___________

1.1.3贷款人法定代表人：___________

1.2借款人信息

1.2.1借款人姓名：___________

1.2.2借款人身份证号码：___________

1.2.3借款人住所：___________

1.3贷款银行信息

1.3.1银行名称：___________

1.3.2银行住所：___________

1.3.3银行法定代表人：___________

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额：人民币___________元整

2.2贷款期限：___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止

2.3还款方式：等额本息还款法

3.利率及费用

3.1贷款利率：年利率___________%，按照中国人民银行规定的贷款基准利率执行，并在贷款期限内保持不变

3.2还款利率：同贷款利率

3.3其他费用：

3.3.1保险费：___________元

3.3.2评估费：___________元

3.3.3其他费用：___________元

4.还款计划

4.1还款方式：等额本息还款法

4.2还款时间：每月___________日

4.3还款金额：每月还款金额为___________元

5.贷款担保

5.1担保方式：抵押担保

5.2担保人信息

5.2.1担保人姓名：___________

5.2.2担保人身份证号码：___________

5.2.3担保人住所：___________

5.3担保责任：担保人承担全部或部分贷款本金及利息的偿还责任

6.贷款用途

6.1贷款用途范围：仅限用于购买个人住房

6.2贷款用途变更：未经贷款银行同意，借款人不得改变贷款用途

7.合同生效及终止

7.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

7.2合同终止条件：

7.2.1贷款全部偿还完毕

7.2.2借款人提前偿还全部贷款并通知贷款银行

7.2.3因不可抗力导致合同无法履行

7.3合同解除：

7.3.1双方协商一致

7.3.2一方违约，另一方有权解除合同

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1借款人未按约定的期限和金额还款

8.1.2借款人未按约定的用途使用贷款

8.1.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实

8.1.4担保人未履行担保责任

8.2违约责任：

8.2.1借款人未按期还款，应支付逾期利息，逾期利息按贷款利率的1.5倍计算

8.2.2借款人未按约定用途使用贷款，贷款银行有权提前收回贷款，并要求借款人支付违约金

8.2.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，贷款银行有权解除合同，并要求借款人承担因此产生的全部责任

8.2.4担保人未履行担保责任，借款人应立即向贷款银行支付全部贷款本金及利息，担保人承担连带责任

8.3违约金：

8.3.1借款人未按期还款，每逾期一日支付贷款本金0.1%的违约金

8.3.2借款人未按约定用途使用贷款，每违规使用一日支付贷款本金0