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街铺商业物业管理合同6篇

篇1

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（商铺业主/使用方）：____________________

鉴于甲方拥有并管理特定的街铺商业物业，乙方有意租赁/使用甲方物业并接受甲方的物业管理服务，经双方友好协商，达成以下物业管理合同：

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________________________

2.物业面积：____________________________________

3.租赁/使用期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、物业管理服务内容

1.公共设施管理：负责公共区域的清洁、绿化、照明等设施的维护与管理。

2.安全保障：负责物业安全监控，采取必要的安全措施以保障乙方及第三方的人身财产安全。

3.停车场管理：提供停车场管理服务，确保车辆有序停放。

4.客户服务：提供客户服务热线，及时处理乙方提出的问题。

5.其他：____________________________________。

三、物业管理费用

1.乙方应按约定支付物业管理费用，具体金额、支付方式及时间如下：____________________________________。

2.乙方应按时足额支付停车费用，具体费用标准如下：____________________________________。

3.其他费用：____________________________________。

四、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取物业管理费用，并有权对物业进行管理和维护。

2.乙方应遵守本合同的约定，按时支付物业管理费用，并不得擅自改变物业用途。

3.乙方应合理使用公共设施，不得损坏公共设施及绿化。

4.双方应共同维护物业的安全，对可能发生的危险情况及时通知对方。

五、违约责任

1.若乙方未按时支付物业管理费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.若乙方损坏公共设施或绿化，应负责修复或赔偿。

3.若因乙方原因导致物业安全事故事件，乙方应承担相应法律责任。

4.其他违约责任：____________________________________。

六、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效应，双方应遵守执行。

2.若需变更本合同内容，应经双方协商一致，书面变更。

3.在合同期限内，任何一方不得无故解除合同，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（物业管理方）：____________________（盖章）

乙方（商铺业主/使用方）：____________________（盖章）

签订日期：____年____月____日

篇2

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（商铺业主/使用方）：____________________

鉴于甲方拥有并管理特定的街铺商业物业，乙方为商铺的合法业主或使用方，双方经过友好协商，达成以下物业管理合同：

一、物业基本情况

1.物业地址：_____________________________________。

2.商铺面积：_____________________________________。

3.商铺用途：_____________________________________。

二、物业管理服务内容

1.公共区域保洁服务；

2.公共设施设备维修与保养；

3.安全保卫服务；

4.绿化维护；

5.停车场管理；

6.垃圾处理；

7.其他相关物业管理服务。

三、物业管理费用及支付方式

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业管理费用。

2.物业管理费用标准：_________________________。

3.支付周期：_________________________