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2024版农业观光果园租赁与农产品直销合作合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁标的及范围

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租赁物的维护与保养

1.6农产品直销合作方式

1.7产品质量与标准

1.8销售渠道与配送

1.9违约责任

1.10争议解决

1.11合同解除与终止

1.12合同生效与修改

1.13其他约定事项

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1本合同甲方（出租方）为_______，乙方（承租方）为_______。

1.1.2甲方系农业观光果园的所有权人，乙方有意租赁甲方拥有的农业观光果园。

1.1.3甲方提供的农业观光果园位于_______，占地面积为_______平方米。

第二条租赁标的及范围

2.1.1租赁标的为甲方拥有的农业观光果园，包括果园内的土地、果树、设施设备等。

2.1.2租赁范围包括但不限于果树种植、采摘、观光、休闲等项目。

第三条租赁期限

3.1.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四条租金及支付方式

4.1.1租金总额为人民币_______元整，乙方应于本合同签订之日起_______日内一次性支付给甲方。

4.1.2乙方应按甲方要求支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付_______%的滞纳金。

第五条租赁物的维护与保养

5.1.1乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用，保持租赁物的完好。

5.1.2乙方应定期对租赁物进行维护与保养，确保其正常使用。

5.1.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

第六条农产品直销合作方式

6.1.1乙方同意在租赁期间内，将部分农产品通过直销方式销售。

6.1.2双方协商确定直销产品的种类、数量、价格等。

6.1.3乙方应保证直销产品的质量，不得销售假冒伪劣产品。

第七条销售渠道与配送

7.1.1乙方负责直销产品的销售渠道拓展和客户服务。

7.1.2乙方应确保直销产品的配送及时、安全。

7.1.3甲方有权对乙方直销产品的销售情况进行监督和检查。

第八条违约责任

8.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.1.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。

8.1.3甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向乙方支付_______%的违约金。

8.1.4任何一方擅自改变租赁物用途或结构，应承担由此产生的全部责任。

第九条争议解决

9.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同解除与终止

10.1.1在租赁期内，任何一方有权因不可抗力导致合同无法履行而解除合同。

10.1.2乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。

10.1.3合同期满后，如双方无续租意愿，合同自动终止。

第十一条合同生效与修改

11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.1.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.1.3本合同经双方签字（或盖章）后，任何一方不得擅自修改。

第十二条其他约定事项

12.1.1双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

12.1.2双方应保守合同内容及相关商业秘密。

12.1.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十三条合同附件

a)租赁物清单

b)农产品直销产品目录

c)其他双方约定的附件

13.1.2附件与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同签署

14.1.1本合同由甲乙双方授权代表签字（或盖章）后生效。

14.1.2签字（或盖章）代表应具有完全民事行为能力，并有权代表各自单位签订本合同。

14.1.3本合同签署后，任何一方不得以任何理由拒绝履行合同义务。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织。

1.1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方、法律顾问等。

第二条第三方介入的条件与程序

2.1.1第三方介入需经甲乙双方一致同意，并签订书面协议。

2.1.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任及介入的具体事项。

2.1.3第三方介入协议的签订，不得违反本合同的基本原则和条款。

第三条第三方的责任限额

3.1.1第三方在本合同项下的责任，以第三方法律责任限额为限。

3.1.2第三方法律责任限额由甲