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2024版大型购物中心品牌租赁合作协议

本合同目录一览

1.1合作双方基本信息

1.2租赁标的

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整

1.6租赁用途

1.7租赁保证金

1.8押金及退还

1.9房屋及设施维护

1.10违约责任

1.11不可抗力

1.12合同解除

1.13争议解决

1.14合同生效及终止

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合作双方基本信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方法定代表人：____________________

1.1.4出租方联系电话：____________________

1.1.5出租方开户银行：____________________

1.1.6出租方银行账号：____________________

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方地址：____________________

1.2.3承租方法定代表人：____________________

1.2.4承租方联系电话：____________________

1.2.5承租方开户银行：____________________

1.2.6承租方银行账号：____________________

第二条租赁标的

2.1.1租赁房屋位于：____________________

2.1.2房屋面积：____________________平方米

2.1.3房屋结构：____________________

2.1.4房屋用途：____________________

第三条租赁期限

3.1.1租赁起始日期：____________________

3.1.2租赁终止日期：____________________

3.1.3租赁期限为：____________________年

第四条租金及支付方式

4.1.1租金总额：____________________元

4.1.2租金支付方式：____________________

4.1.3首付款支付日期：____________________

4.1.4每月租金支付日期：____________________

第五条租金调整

5.1.1租金调整条件：____________________

5.1.2租金调整频率：____________________

5.1.3租金调整通知：____________________

第六条租赁用途

6.1.1承租方承诺仅将租赁房屋用于____________________

6.1.2承租方不得将租赁房屋用于____________________

第七条租赁保证金

7.1.1保证金金额：____________________元

7.1.2保证金支付日期：____________________

7.1.3保证金退还条件：____________________

7.1.4保证金退还方式：____________________

第八条押金及退还

8.1.1押金金额：____________________元

8.1.2押金支付日期：____________________

8.1.3押金用途：为确保承租方遵守合同约定，按时缴纳租金及履行其他义务。

8.1.4押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，经双方确认后，押金无息退还。

8.1.5押金退还方式：承租方应于租赁期满后七个工作日内，凭相关凭证向出租方退还押金。

第九条房屋及设施维护

9.1.1出租方负责房屋主体结构及公共设施的维护保养。

9.1.2承租方负责租赁房屋内部设施及装饰的维护保养。

9.1.3承租方不得擅自改动房屋结构及设施，如需改动，需经出租方书面同意。

9.1.4维修责任：租赁期间房屋及设施的自然损耗由出租方负责，人为损坏由承租方负责。

第十条违约责任

10.1.1出租方违约责任：

（1）未按约定提供房屋，应双倍退还押金；

（2）房屋存在重大缺陷，影响承租方正常使用，应赔偿承租方损失；

（3）擅自提高租金，应退还多收租金并支付违约金。

10.2.1承租方违约责任：

（1）未按约定支付租金，应支付滞纳金；

（2）擅自改动房屋结构及设施，应恢复原状或赔偿损失；

（3）未按约定用途使用房屋，应承担相应法律责任。

第十一条不可抗力

11.1.1不可抗力事件包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

11.1.2发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并协商处理。