2024版“湖边景观房”房产置换“05号合同”.docxVIP

2024版“湖边景观房”房产置换“05号合同”

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房产基本情况

1.2房产置换原因

2.房产置换条件

2.1房产置换范围

2.2房产置换时间

2.3房产置换价格

3.房产置换流程

3.1签订合同

3.2产权过户

3.3资金支付

4.房产置换税费

4.1税费承担

4.2税费支付方式

5.房产交付与验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准

5.3验收程序

6.房产质量保证

6.1质量保证期限

6.2质量保证责任

6.3质量问题处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同附件效力

11.3合同解释

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同附件

13.1房产置换协议

13.2房产评估报告

13.3房产产权证复印件

14.合同份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房产基本情况

1.1.1出让方：甲方，全称为________，住所地为________，法定代表人为________。

1.1.2受让方：乙方，全称为________，住所地为________，法定代表人为________。

1.1.3房产信息：甲方所拥有的房产位于________，房产证号为________，建筑面积为________平方米，土地使用面积为________平方米。

1.2房产置换原因

甲方因________原因，愿将上述房产置换给乙方。

2.房产置换条件

2.1房产置换范围

甲方同意将上述房产整体置换给乙方，包括房产本身及其附属设施。

2.2房产置换时间

双方约定，本合同签订后________日内完成房产过户手续。

2.3房产置换价格

经双方协商一致，本房产置换价格为人民币________元整。

3.房产置换流程

3.1签订合同

双方在本合同签订之日起________日内完成房产过户手续。

3.2产权过户

双方应按照国家法律法规及相关政策，办理房产过户手续。

3.3资金支付

乙方应在合同签订后________日内，将房产置换款人民币________元支付至甲方指定账户。

4.房产置换税费

4.1税费承担

本合同项下产生的税费，由双方按照国家法律法规及相关政策各自承担。

4.2税费支付方式

税费支付方式为：________。

5.房产交付与验收

5.1房产交付时间

甲方应在合同约定的房产过户手续完成后________日内，将房产交付给乙方。

5.2房产验收标准

乙方在接收房产时，应按照国家相关标准进行验收。

5.3验收程序

验收程序如下：

1.乙方在接收房产时，应按照本合同约定的验收标准进行验收；

2.验收过程中，如发现质量问题，乙方应在验收报告中注明；

3.甲方应在验收报告提出后________日内，对乙方提出的问题进行处理。

6.房产质量保证

6.1质量保证期限

本合同项下房产质量保证期限为________年。

6.2质量保证责任

在质量保证期限内，如因甲方原因导致房产出现质量问题，甲方应负责修复或赔偿。

6.3质量问题处理

1.乙方在发现房产质量问题后，应及时通知甲方；

2.甲方应在接到通知后________日内，对乙方提出的问题进行处理；

3.如甲方未在规定时间内处理，乙方有权自行处理，并要求甲方承担相应费用。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

1.________仲裁委员会；

2.________仲裁委员会。

8.3争议解决程序

如选择仲裁，双方应按照所选仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

9.合同解除

9.1合同解除条件

1.另一方严重违反本合同约定；

2.因不可抗力导致合同无法履行；

3.双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序

1.解除合同的一方应书面通知另一方；

2.收到解除通知的一方应在________日内予以确认；

3.合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。

9.3合同解除后的处理

1.合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项的支付；

2.双方