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2024年新型住宅设计咨询及施工监理合同范例
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
1.2双方法定代表人
1.3双方联系方式
2.合同目的与范围
2.1设计咨询范围
2.2施工监理范围
2.3设计咨询及施工监理目标
3.设计咨询费用
3.1设计咨询费用总额
3.2设计咨询费用支付方式
3.3设计咨询费用支付时间
4.施工监理费用
4.1施工监理费用总额
4.2施工监理费用支付方式
4.3施工监理费用支付时间
5.设计咨询工作流程
5.1设计咨询项目启动
5.2设计方案制定
5.3设计方案评审
5.4设计方案修改与完善
5.5设计文件交付
6.施工监理工作流程
6.1施工监理项目启动
6.2施工图纸审查
6.3施工过程监督
6.4施工质量检验
6.5施工进度控制
7.设计咨询成果交付
7.1设计咨询成果内容
7.2设计咨询成果交付时间
7.3设计咨询成果验收标准
8.施工监理成果交付
8.1施工监理成果内容
8.2施工监理成果交付时间
8.3施工监理成果验收标准
9.合同变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同变更程序
9.3合同解除条件
9.4合同解除程序
10.违约责任
10.1违约行为认定
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿方式
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
11.3争议解决机构
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.合同附件
13.1附件一：设计咨询合同
13.2附件二：施工监理合同
13.3附件三：设计咨询费用明细表
13.4附件四：施工监理费用明细表
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：建筑设计咨询有限公司
1.2双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3双方联系方式
2.合同目的与范围
2.1设计咨询范围
（1）对新型住宅项目进行整体设计规划；
（2）提供建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业的技术支持；
（3）协助甲方进行设计方案评审与优化；
（4）提供施工图设计及设计变更服务。
2.2施工监理范围
（1）对施工图纸进行审查，确保施工质量；
（2）监督施工过程，确保施工进度；
（3）对施工质量进行检验，发现问题及时通知甲方；
（4）协调解决施工过程中出现的技术问题。
2.3设计咨询及施工监理目标
（1）确保设计方案的合理性和可行性；
（2）确保施工过程的顺利进行，降低施工风险；
（3）确保工程质量符合国家标准和设计要求；
（4）确保项目按时完成，满足甲方需求。
3.设计咨询费用
3.1设计咨询费用总额
本合同设计咨询费用总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。
3.2设计咨询费用支付方式
（1）合同签订后，甲方支付设计咨询费用总额的30%；
（2）设计咨询成果交付后，甲方支付设计咨询费用总额的50%；
（3）项目竣工验收合格后，甲方支付设计咨询费用总额的20%。
3.3设计咨询费用支付时间
（1）合同签订后30日内支付设计咨询费用总额的30%；
（2）设计咨询成果交付后30日内支付设计咨询费用总额的50%；
（3）项目竣工验收合格后30日内支付设计咨询费用总额的20%。
4.施工监理费用
4.1施工监理费用总额
本合同施工监理费用总额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。
4.2施工监理费用支付方式
（1）合同签订后，甲方支付施工监理费用总额的30%；
（2）施工监理成果交付后，甲方支付施工监理费用总额的50%；
（3）项目竣工验收合格后，甲方支付施工监理费用总额的20%。
4.3施工监理费用支付时间
（1）合同签订后30日内支付施工监理费用总额的30%；
（2）施工监理成果交付后30日内支付施工监理费用总额的50%；
（3）项目竣工验收合格后30日内支付施工监理费用总额的20%。
5.设计咨询工作流程
5.1设计咨询项目启动
（1）甲方提供项目背景资料；
（2）乙方组建设计团队，制定设计咨询工作计划；
（3）双方召开项目启动会议，明确项目目标、进度安排及沟通方式。
5.2设计方案制定
（1）乙方根据项目背景资料，进行设计方案初步构思；
（2）乙方向甲方提交设计方案初稿，进行沟通与反馈；
（3）乙方根据甲方意见，对设计方案进行修改和完善。
5.3设计方案评审
（1）甲方组织专家对设计方案进行评审；
（2）乙方根据评审意见，对设计方案进行修改和完善；
（3）乙方提交最终设计方案。
5.4设计方案修改与完善
（1）乙方根据甲方意见，对设
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